Huiswaardemeter

Woningwaarde Weversweg 9

5988AN Helden

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.449
+7,2%
[ € 472.075 – € 600.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.201[ € 497.991 – € 550.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.968[ € 517.911 – € 572.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Weversweg 9 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.449 (€ 2.765 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.091Sinds september +0,6%
+€ 35.93712 maanden +7,2%
+€ 16.54712 mnd vs. NL +3,3%
Weversweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.449 voor Weversweg 9 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weversweg 9 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.968. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.449.

Verwachte verkoopprijs Weversweg 9
€ 546.968[ € 517.911 – € 572.427 ]
Verkoper houdt over€ 539.701−€ 7.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.057+€ 13.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weversweg 9 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.702 per m².

Verwachte vraagprijs Weversweg 9
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 524.201[ € 497.991 – € 550.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.702[ € 2.567 – € 2.837 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weversweg 9 adviseren wij in een bod van € 546.968, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 524.201 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.449+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.968+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.316+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weversweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 524.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weversweg 9 in Helden bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 536.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weversweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.449
Verwachte verkoopprijs€ 546.968
Verwachte vraagprijs€ 524.201
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Helden→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Helden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (39%)
C (32%)
D (2%)

Wonen in De Riet Helden

De Riet Helden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weversweg 3, 5988AN Helden
Weversweg 3
1979 · 160 m²
€ 407.497
Straatbeeld van Past. Hoemoetstraat 26, 5988KR Helden
Past. Hoemoetstraat 26
1991 · 161 m²
€ 503.142
Straatbeeld van Jacob van Marisring 2, 5988KG Helden
Jacob van Marisring 2
1989 · 159 m²
€ 558.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weversweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.449 duidelijk in het hogere segment van De Riet Helden. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weversweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weversweg 9 in Helden.

Wat is Weversweg 9 in Helden waard?
Weversweg 9 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.449 (bandbreedte € 472.075 – € 600.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Helden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weversweg 9 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Weversweg 9 in Helden is in oktober 2026 € 524.201 (bandbreedte € 497.991 – € 550.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Weversweg 9 in Helden?
Voor Weversweg 9 adviseren wij een bod van € 546.968 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weversweg 9 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Weversweg 9 in Helden bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weversweg 9 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weversweg 9 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 35.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weversweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Helden is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Weversweg 9 ligt rond € 536.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weversweg 9?
Huishoudens in de buurt van Weversweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).