Huiswaardemeter

Woningwaarde Averbodestraat 22

5988AX Helden

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.367
+7,2%
[ € 277.523 – € 353.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.085[ € 292.681 – € 323.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.821[ € 306.437 – € 338.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Averbodestraat 22 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.367 (€ 3.122 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.817Sinds september +0,6%
+€ 21.12712 maanden +7,2%
+€ 9.72812 mnd vs. NL +3,3%
Averbodestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.367 voor Averbodestraat 22 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Averbodestraat 22 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.821. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 315.367.

Verwachte verkoopprijs Averbodestraat 22
€ 322.821[ € 306.437 – € 338.693 ]
Verkoper houdt over€ 318.020−€ 4.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.427+€ 8.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Averbodestraat 22 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.050 per m².

Verwachte vraagprijs Averbodestraat 22
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 308.085[ € 292.681 – € 323.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.050[ € 2.898 – € 3.203 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Averbodestraat 22 adviseren wij in een bod van € 322.821, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 308.085 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.367+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.821+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.962+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Averbodestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 308.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Averbodestraat 22 in Helden bedragen € 1.633 per maand bij een woningwaarde van € 315.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.542
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Averbodestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.367
Verwachte verkoopprijs€ 322.821
Verwachte vraagprijs€ 308.085
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Weversweg 3, 5988AN Helden
Weversweg 3
1979 · 160 m²
€ 407.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.367 is Averbodestraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Averbodestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Averbodestraat 22 in Helden.

Wat is Averbodestraat 22 in Helden waard?
Averbodestraat 22 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.367 (bandbreedte € 277.523 – € 353.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Averbodestraat 22 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Averbodestraat 22 in Helden is in oktober 2026 € 308.085 (bandbreedte € 292.681 – € 323.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Averbodestraat 22 in Helden?
Voor Averbodestraat 22 adviseren wij een bod van € 322.821 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Averbodestraat 22 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Averbodestraat 22 in Helden bedragen € 1.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.542 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Averbodestraat 22 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Averbodestraat 22 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Averbodestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Averbodestraat 22 ligt rond € 315.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Averbodestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Averbodestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).