Huiswaardemeter

Woningwaarde Averbodestraat 32

5988AZ Helden

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.398
+7,2%
[ € 315.390 – € 401.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.063[ € 331.610 – € 366.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.456[ € 346.864 – € 383.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Averbodestraat 32 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.398 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.065Sinds september +0,6%
+€ 24.00912 maanden +7,2%
+€ 11.05412 mnd vs. NL +3,3%
Averbodestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.398 voor Averbodestraat 32 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Averbodestraat 32 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.456. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.398.

Verwachte verkoopprijs Averbodestraat 32
€ 366.456[ € 346.864 – € 383.376 ]
Verkoper houdt over€ 361.175−€ 5.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.935+€ 9.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Averbodestraat 32 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Averbodestraat 32
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 349.063[ € 331.610 – € 366.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.363 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Averbodestraat 32 adviseren wij in een bod van € 366.456, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 349.063 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.398+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.456+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.779+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Averbodestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 349.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Averbodestraat 32 in Helden bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 358.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Averbodestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.398
Verwachte verkoopprijs€ 366.456
Verwachte vraagprijs€ 349.063
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Weversweg 3, 5988AN Helden
Weversweg 3
1979 · 160 m²
€ 407.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.398 is Averbodestraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Averbodestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Averbodestraat 32 in Helden.

Wat is Averbodestraat 32 in Helden waard?
Averbodestraat 32 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.398 (bandbreedte € 315.390 – € 401.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Averbodestraat 32 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Averbodestraat 32 in Helden is in oktober 2026 € 349.063 (bandbreedte € 331.610 – € 366.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Averbodestraat 32 in Helden?
Voor Averbodestraat 32 adviseren wij een bod van € 366.456 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Averbodestraat 32 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Averbodestraat 32 in Helden bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Averbodestraat 32 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Averbodestraat 32 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 24.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Averbodestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Averbodestraat 32 ligt rond € 358.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Averbodestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Averbodestraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).