Huiswaardemeter

Woningwaarde Averbodestraat 50

5988AZ Helden

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.288
+7,2%
[ € 310.893 – € 395.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.489[ € 328.215 – € 362.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.263[ € 342.985 – € 379.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Averbodestraat 50 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.288 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.036Sinds september +0,6%
+€ 23.66712 maanden +7,2%
+€ 10.89712 mnd vs. NL +3,3%
Averbodestraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.288 voor Averbodestraat 50 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Averbodestraat 50 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.263. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.288.

Verwachte verkoopprijs Averbodestraat 50
€ 361.263[ € 342.985 – € 379.087 ]
Verkoper houdt over€ 356.039−€ 5.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.638+€ 9.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Averbodestraat 50 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Verwachte vraagprijs Averbodestraat 50
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 345.489[ € 328.215 – € 362.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Averbodestraat 50 adviseren wij in een bod van € 361.263, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 345.489 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.288+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.263+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.326+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Averbodestraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 345.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Averbodestraat 50 in Helden bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 353.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Averbodestraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.288
Verwachte verkoopprijs€ 361.263
Verwachte vraagprijs€ 345.489
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Weversweg 3, 5988AN Helden
Weversweg 3
1979 · 160 m²
€ 407.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.288 is Averbodestraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Averbodestraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Averbodestraat 50 in Helden.

Wat is Averbodestraat 50 in Helden waard?
Averbodestraat 50 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.288 (bandbreedte € 310.893 – € 395.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Averbodestraat 50 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Averbodestraat 50 in Helden is in oktober 2026 € 345.489 (bandbreedte € 328.215 – € 362.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Averbodestraat 50 in Helden?
Voor Averbodestraat 50 adviseren wij een bod van € 361.263 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Averbodestraat 50 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Averbodestraat 50 in Helden bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Averbodestraat 50 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Averbodestraat 50 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Averbodestraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Averbodestraat 50 ligt rond € 353.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Averbodestraat 50?
Huishoudens in de buurt van Averbodestraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).