Huiswaardemeter

Woningwaarde Barbarastraat 9

5988BC Helden

273 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.911
+7,2%
[ € 571.042 – € 726.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.117[ € 607.161 – € 671.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.856[ € 625.983 – € 691.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Barbarastraat 9 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.911 (€ 2.377 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.739Sinds september +0,6%
+€ 43.47112 maanden +7,2%
+€ 20.01612 mnd vs. NL +3,3%
Barbarastraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.911 voor Barbarastraat 9 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barbarastraat 9 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.856. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.911.

Verwachte verkoopprijs Barbarastraat 9
€ 658.856[ € 625.983 – € 691.876 ]
Verkoper houdt over€ 650.359−€ 8.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.183+€ 15.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barbarastraat 9 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.341 per m².

Verwachte vraagprijs Barbarastraat 9
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 639.117[ € 607.161 – € 671.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.341[ € 2.224 – € 2.458 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barbarastraat 9 adviseren wij in een bod van € 658.856, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 639.117 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.911+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.856+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.799+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barbarastraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 639.117 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barbarastraat 9 in Helden bedragen € 3.324 per maand bij een woningwaarde van € 648.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.173
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barbarastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte743 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.911
Verwachte verkoopprijs€ 658.856
Verwachte vraagprijs€ 639.117
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Weversweg 3, 5988AN Helden
Weversweg 3
1979 · 160 m²
€ 407.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barbarastraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.911 duidelijk in het hogere segment van Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Barbarastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barbarastraat 9 in Helden.

Wat is Barbarastraat 9 in Helden waard?
Barbarastraat 9 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.911 (bandbreedte € 571.042 – € 726.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barbarastraat 9 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Barbarastraat 9 in Helden is in oktober 2026 € 639.117 (bandbreedte € 607.161 – € 671.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Barbarastraat 9 in Helden?
Voor Barbarastraat 9 adviseren wij een bod van € 658.856 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barbarastraat 9 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Barbarastraat 9 in Helden bedragen € 3.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.173 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barbarastraat 9 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barbarastraat 9 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 43.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barbarastraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Barbarastraat 9 ligt rond € 648.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barbarastraat 9?
Huishoudens in de buurt van Barbarastraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).