Huiswaardemeter

Woningwaarde Katharinastraat 11

5988BG Helden

227 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.265
+7,2%
[ € 546.713 – € 695.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.602[ € 581.022 – € 642.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.081[ € 599.615 – € 662.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Katharinastraat 11 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.265 (€ 2.737 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.580Sinds september +0,6%
+€ 41.61912 maanden +7,2%
+€ 19.16312 mnd vs. NL +3,3%
Katharinastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.265 voor Katharinastraat 11 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Katharinastraat 11 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.081. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 621.265.

Verwachte verkoopprijs Katharinastraat 11
€ 631.081[ € 599.615 – € 662.732 ]
Verkoper houdt over€ 622.889−€ 8.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.853+€ 14.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Katharinastraat 11 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.694 per m².

Verwachte vraagprijs Katharinastraat 11
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 611.602[ € 581.022 – € 642.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.694[ € 2.560 – € 2.829 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Katharinastraat 11 adviseren wij in een bod van € 631.081, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 611.602 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.265+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.081+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.635+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Katharinastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 611.602 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Katharinastraat 11 in Helden bedragen € 3.176 per maand bij een woningwaarde van € 621.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.038
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Katharinastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.265
Verwachte verkoopprijs€ 631.081
Verwachte vraagprijs€ 611.602
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Baarloseweg 33A, 5988NM Helden
Baarloseweg 33A
1967 · 211 m²
€ 536.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Katharinastraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.265 duidelijk in het hogere segment van Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Katharinastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Katharinastraat 11 in Helden.

Wat is Katharinastraat 11 in Helden waard?
Katharinastraat 11 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.265 (bandbreedte € 546.713 – € 695.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Katharinastraat 11 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Katharinastraat 11 in Helden is in oktober 2026 € 611.602 (bandbreedte € 581.022 – € 642.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Katharinastraat 11 in Helden?
Voor Katharinastraat 11 adviseren wij een bod van € 631.081 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Katharinastraat 11 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Katharinastraat 11 in Helden bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.038 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Katharinastraat 11 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Katharinastraat 11 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 41.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Katharinastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Katharinastraat 11 ligt rond € 621.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Katharinastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Katharinastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).