Huiswaardemeter

Woningwaarde Katharinastraat 4

5988BG Helden

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.978
+7,2%
[ € 375.741 – € 478.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.457[ € 397.534 – € 439.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.672[ € 413.833 – € 457.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Katharinastraat 4 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.978 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.460Sinds september +0,6%
+€ 28.60412 maanden +7,2%
+€ 13.17112 mnd vs. NL +3,3%
Katharinastraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.978 voor Katharinastraat 4 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Katharinastraat 4 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.672. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.978.

Verwachte verkoopprijs Katharinastraat 4
€ 435.672[ € 413.833 – € 457.395 ]
Verkoper houdt over€ 429.630−€ 6.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.535+€ 10.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Katharinastraat 4 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Katharinastraat 4
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 418.457[ € 397.534 – € 439.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Katharinastraat 4 adviseren wij in een bod van € 435.672, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.457 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.978+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.672+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.456+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Katharinastraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 418.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Katharinastraat 4 in Helden bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 426.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.088
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Katharinastraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.978
Verwachte verkoopprijs€ 435.672
Verwachte vraagprijs€ 418.457
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Weversweg 3, 5988AN Helden
Weversweg 3
1979 · 160 m²
€ 407.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Katharinastraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.978 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helden-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Katharinastraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Katharinastraat 4 in Helden.

Wat is Katharinastraat 4 in Helden waard?
Katharinastraat 4 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.978 (bandbreedte € 375.741 – € 478.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Katharinastraat 4 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Katharinastraat 4 in Helden is in oktober 2026 € 418.457 (bandbreedte € 397.534 – € 439.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Katharinastraat 4 in Helden?
Voor Katharinastraat 4 adviseren wij een bod van € 435.672 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Katharinastraat 4 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Katharinastraat 4 in Helden bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.088 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Katharinastraat 4 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Katharinastraat 4 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Katharinastraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Katharinastraat 4 ligt rond € 426.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Katharinastraat 4?
Huishoudens in de buurt van Katharinastraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).