Huiswaardemeter

Woningwaarde Casper Verdellenstraat 8

5988BK Helden

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.943
+7,2%
[ € 330.830 – € 421.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.554[ € 349.176 – € 385.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.524[ € 365.238 – € 403.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Casper Verdellenstraat 8 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.943 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.166Sinds september +0,6%
+€ 25.18512 maanden +7,2%
+€ 11.59612 mnd vs. NL +3,3%
Casper Verdellenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.943 voor Casper Verdellenstraat 8 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casper Verdellenstraat 8 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.524. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 375.943.

Verwachte verkoopprijs Casper Verdellenstraat 8
€ 384.524[ € 365.238 – € 403.685 ]
Verkoper houdt over€ 379.044−€ 5.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.364+€ 9.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casper Verdellenstraat 8 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².

Verwachte vraagprijs Casper Verdellenstraat 8
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 367.554[ € 349.176 – € 385.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.282[ € 3.118 – € 3.446 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casper Verdellenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 384.524, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 367.554 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.943+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.524+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.750+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casper Verdellenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 367.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casper Verdellenstraat 8 in Helden bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 375.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casper Verdellenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.943
Verwachte verkoopprijs€ 384.524
Verwachte vraagprijs€ 367.554
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Weversweg 3, 5988AN Helden
Weversweg 3
1979 · 160 m²
€ 407.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Casper Verdellenstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.943 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helden-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Casper Verdellenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casper Verdellenstraat 8 in Helden.

Wat is Casper Verdellenstraat 8 in Helden waard?
Casper Verdellenstraat 8 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.943 (bandbreedte € 330.830 – € 421.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Casper Verdellenstraat 8 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Casper Verdellenstraat 8 in Helden is in oktober 2026 € 367.554 (bandbreedte € 349.176 – € 385.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Casper Verdellenstraat 8 in Helden?
Voor Casper Verdellenstraat 8 adviseren wij een bod van € 384.524 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casper Verdellenstraat 8 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Casper Verdellenstraat 8 in Helden bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casper Verdellenstraat 8 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casper Verdellenstraat 8 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casper Verdellenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Casper Verdellenstraat 8 ligt rond € 375.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casper Verdellenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Casper Verdellenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).