Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggelseweg 39A-13

5988BN Helden

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.040
+7,2%
[ € 332.675 – € 423.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.356[ € 350.888 – € 387.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.929[ € 367.380 – € 406.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggelseweg 39A-13 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.040 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.178Sinds september +0,6%
+€ 25.32512 maanden +7,2%
+€ 11.66012 mnd vs. NL +3,3%
Roggelseweg 39A-13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.040 voor Roggelseweg 39A-13 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggelseweg 39A-13 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.929. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 378.040.

Verwachte verkoopprijs Roggelseweg 39A-13
€ 386.929[ € 367.380 – € 406.052 ]
Verkoper houdt over€ 381.423−€ 5.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.818+€ 9.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggelseweg 39A-13 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Verwachte vraagprijs Roggelseweg 39A-13
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 369.356[ € 350.888 – € 387.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.474 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggelseweg 39A-13 adviseren wij in een bod van € 386.929, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.356 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.040+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.929+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.275+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggelseweg 39A-13 zal in bij een vraagprijs van € 369.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggelseweg 39A-13 in Helden bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 378.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.849
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 665.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggelseweg 39A-13

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.040
Verwachte verkoopprijs€ 386.929
Verwachte vraagprijs€ 369.356
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermanshof 7, 5988CX Helden
Hermanshof 7
2022 · 93 m²
€ 397.774
Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Roggelseweg 39A-13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.040 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helden-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Roggelseweg 39A-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggelseweg 39A-13 in Helden.

Wat is Roggelseweg 39A-13 in Helden waard?
Roggelseweg 39A-13 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.040 (bandbreedte € 332.675 – € 423.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggelseweg 39A-13 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Roggelseweg 39A-13 in Helden is in oktober 2026 € 369.356 (bandbreedte € 350.888 – € 387.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggelseweg 39A-13 in Helden?
Voor Roggelseweg 39A-13 adviseren wij een bod van € 386.929 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggelseweg 39A-13 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Roggelseweg 39A-13 in Helden bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.849 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggelseweg 39A-13 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggelseweg 39A-13 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggelseweg 39A-13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Roggelseweg 39A-13 ligt rond € 378.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggelseweg 39A-13?
Huishoudens in de buurt van Roggelseweg 39A-13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).