Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenstraat 8

5988BS Helden

181 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.743
+7,2%
[ € 478.494 – € 608.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.990[ € 506.341 – € 559.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.713[ € 526.595 – € 582.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenstraat 8 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.743 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.133Sinds september +0,6%
+€ 36.42612 maanden +7,2%
+€ 16.77212 mnd vs. NL +3,3%
Schepenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.743 voor Schepenstraat 8 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenstraat 8 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.713. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.743.

Verwachte verkoopprijs Schepenstraat 8
€ 554.713[ € 526.595 – € 582.026 ]
Verkoper houdt over€ 547.361−€ 7.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.957+€ 13.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenstraat 8 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.945 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenstraat 8
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 532.990[ € 506.341 – € 559.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.945[ € 2.797 – € 3.092 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 554.713, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 532.990 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.743+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.713+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.449+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 532.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenstraat 8 in Helden bedragen € 2.782 per maand bij een woningwaarde van € 543.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.659
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.743
Verwachte verkoopprijs€ 554.713
Verwachte vraagprijs€ 532.990
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Barbarastraat 11, 5988BC Helden
Barbarastraat 11
1977 · 227 m²
€ 644.802
Straatbeeld van Baarloseweg 2, 5988NL Helden
Baarloseweg 2
1964 · 188 m²
€ 546.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.743 ligt Schepenstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schepenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenstraat 8 in Helden.

Wat is Schepenstraat 8 in Helden waard?
Schepenstraat 8 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.743 (bandbreedte € 478.494 – € 608.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenstraat 8 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Schepenstraat 8 in Helden is in oktober 2026 € 532.990 (bandbreedte € 506.341 – € 559.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenstraat 8 in Helden?
Voor Schepenstraat 8 adviseren wij een bod van € 554.713 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenstraat 8 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenstraat 8 in Helden bedragen € 2.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.659 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenstraat 8 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenstraat 8 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 36.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Schepenstraat 8 ligt rond € 543.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Schepenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).