Woningwaarde Kesselseweg 22

5988CC Helden

216 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 2.660Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 574.666

+7,2%

[ € 505.706 – € 643.626 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 562.394[ € 534.274 – € 590.514 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 583.716[ € 556.714 – € 615.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Kesselseweg 22 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.666 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.311Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 38.49712 maanden +7,2%+7,2%

+€ 17.72512 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Kesselseweg 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.666 voor Kesselseweg 22 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kesselseweg 22 in Helden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 583.716. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 574.666.

Verwachte verkoopprijs Kesselseweg 22

€ 583.716[ € 556.714 – € 615.316 ]

Verkoper houdt over€ 576.045−€ 7.671 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 597.540+€ 13.824 kosten koper

Verkoopprijs€ 583.716

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.421

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 576.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kesselseweg 22 in Helden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 562.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.604 per m².

Verwachte vraagprijs Kesselseweg 22

Onder gem. in HeldenBoven gem.

€ 562.394[ € 534.274 – € 590.514 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.604[ € 2.473 – € 2.734 ]

Gem. vraagprijs in Helden

€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kesselseweg 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 583.716, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 562.394 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.666+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 583.716+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 612.902+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kesselseweg 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 562.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kesselseweg 22 in Helden bedragen € 2.942 per maand bij een woningwaarde van € 574.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 775.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.942/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810

OZB€ 32

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.942

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kesselseweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.666

Verwachte verkoopprijs€ 583.716

Verwachte vraagprijs€ 562.394

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→

PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (11%)

C (17%)

D (9%)

E (4%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kesselseweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.666 duidelijk in het hogere segment van Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kesselseweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kesselseweg 22 in Helden.

Wat is Kesselseweg 22 in Helden waard?

Kesselseweg 22 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.666 (bandbreedte € 505.706 – € 643.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kesselseweg 22 in Helden?

De verwachte vraagprijs van Kesselseweg 22 in Helden is in oktober 2026 € 562.394 (bandbreedte € 534.274 – € 590.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.660.

Hoeveel moet ik overbieden op Kesselseweg 22 in Helden?

Voor Kesselseweg 22 adviseren wij een bod van € 583.716 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kesselseweg 22 in Helden?

De geschatte bruto maandlasten van Kesselseweg 22 in Helden bedragen € 2.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kesselseweg 22 in Helden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kesselseweg 22 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 38.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kesselseweg 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kesselseweg 22 ligt rond € 574.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kesselseweg 22?

Huishoudens in de buurt van Kesselseweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).