Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. v. Cannstraat 9

5988CP Helden

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.978
+7,2%
[ € 268.381 – € 341.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.979[ € 283.080 – € 312.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.141[ € 296.385 – € 327.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. v. Cannstraat 9 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.978 (€ 2.850 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.757Sinds september +0,6%
+€ 20.43112 maanden +7,2%
+€ 9.40712 mnd vs. NL +3,3%
Burg. v. Cannstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.978 voor Burg. v. Cannstraat 9 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. v. Cannstraat 9 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.141. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 304.978.

Verwachte verkoopprijs Burg. v. Cannstraat 9
€ 312.141[ € 296.385 – € 327.583 ]
Verkoper houdt over€ 307.457−€ 4.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.534+€ 8.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. v. Cannstraat 9 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.785 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. v. Cannstraat 9
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 297.979[ € 283.080 – € 312.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.785[ € 2.646 – € 2.924 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. v. Cannstraat 9 adviseren wij in een bod van € 312.141, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 297.979 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.978+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.141+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.748+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. v. Cannstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 297.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. v. Cannstraat 9 in Helden bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 304.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.491
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 536.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. v. Cannstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.978
Verwachte verkoopprijs€ 312.141
Verwachte vraagprijs€ 297.979
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Weversweg 3, 5988AN Helden
Weversweg 3
1979 · 160 m²
€ 407.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.978 is Burg. v. Cannstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg. v. Cannstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. v. Cannstraat 9 in Helden.

Wat is Burg. v. Cannstraat 9 in Helden waard?
Burg. v. Cannstraat 9 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.978 (bandbreedte € 268.381 – € 341.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. v. Cannstraat 9 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Burg. v. Cannstraat 9 in Helden is in oktober 2026 € 297.979 (bandbreedte € 283.080 – € 312.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. v. Cannstraat 9 in Helden?
Voor Burg. v. Cannstraat 9 adviseren wij een bod van € 312.141 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. v. Cannstraat 9 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. v. Cannstraat 9 in Helden bedragen € 1.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.491 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. v. Cannstraat 9 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. v. Cannstraat 9 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. v. Cannstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Burg. v. Cannstraat 9 ligt rond € 304.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. v. Cannstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Burg. v. Cannstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).