Huiswaardemeter

Woningwaarde Ondersestraat 39

5988EB Helden

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.233
+7,2%
[ € 292.365 – € 372.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.605[ € 308.375 – € 340.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.040[ € 322.869 – € 356.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Ondersestraat 39 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.233 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.914Sinds september +0,6%
+€ 22.25712 maanden +7,2%
+€ 10.24812 mnd vs. NL +3,3%
Ondersestraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.233 voor Ondersestraat 39 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ondersestraat 39 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.040. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.233.

Verwachte verkoopprijs Ondersestraat 39
€ 340.040[ € 322.869 – € 356.854 ]
Verkoper houdt over€ 335.050−€ 4.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.991+€ 8.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ondersestraat 39 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Ondersestraat 39
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 324.605[ € 308.375 – € 340.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.084 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ondersestraat 39 adviseren wij in een bod van € 340.040, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.605 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.233+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.040+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.042+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ondersestraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 324.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ondersestraat 39 in Helden bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 332.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ondersestraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.233
Verwachte verkoopprijs€ 340.040
Verwachte vraagprijs€ 324.605
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Baarloseweg 2, 5988NL Helden
Baarloseweg 2
1964 · 188 m²
€ 546.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.233 is Ondersestraat 39 een van de meer betaalbare woningen in Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ondersestraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ondersestraat 39 in Helden.

Wat is Ondersestraat 39 in Helden waard?
Ondersestraat 39 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.233 (bandbreedte € 292.365 – € 372.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ondersestraat 39 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Ondersestraat 39 in Helden is in oktober 2026 € 324.605 (bandbreedte € 308.375 – € 340.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Ondersestraat 39 in Helden?
Voor Ondersestraat 39 adviseren wij een bod van € 340.040 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ondersestraat 39 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Ondersestraat 39 in Helden bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ondersestraat 39 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ondersestraat 39 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 22.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ondersestraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Ondersestraat 39 ligt rond € 332.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ondersestraat 39?
Huishoudens in de buurt van Ondersestraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).