Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan v.d. Boschstraat 9

5988ED Helden

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.299
+7,2%
[ € 303.863 – € 386.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.457[ € 320.584 – € 354.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.323[ € 335.331 – € 370.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan v.d. Boschstraat 9 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.299 (€ 3.258 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.990Sinds september +0,6%
+€ 23.13212 maanden +7,2%
+€ 10.65112 mnd vs. NL +3,3%
Jan v.d. Boschstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.299 voor Jan v.d. Boschstraat 9 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan v.d. Boschstraat 9 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.323. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.299.

Verwachte verkoopprijs Jan v.d. Boschstraat 9
€ 353.323[ € 335.331 – € 370.629 ]
Verkoper houdt over€ 348.186−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.539+€ 9.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan v.d. Boschstraat 9 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Jan v.d. Boschstraat 9
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 337.457[ € 320.584 – € 354.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.024 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan v.d. Boschstraat 9 adviseren wij in een bod van € 353.323, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 337.457 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.299+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.323+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.989+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan v.d. Boschstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 337.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan v.d. Boschstraat 9 in Helden bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 345.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan v.d. Boschstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.299
Verwachte verkoopprijs€ 353.323
Verwachte vraagprijs€ 337.457
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtHelden-centrum→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helden-centrum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Helden-centrum

Helden-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,8 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggelseweg 7, 5988BN Helden
Roggelseweg 7
1984 · 90 m²
€ 257.758
Straatbeeld van Veldstraat 56, 5988AK Helden
Veldstraat 56
1971 · 176 m²
€ 723.494
Straatbeeld van Baarloseweg 2, 5988NL Helden
Baarloseweg 2
1964 · 188 m²
€ 546.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.299 is Jan v.d. Boschstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Helden-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jan v.d. Boschstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan v.d. Boschstraat 9 in Helden.

Wat is Jan v.d. Boschstraat 9 in Helden waard?
Jan v.d. Boschstraat 9 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.299 (bandbreedte € 303.863 – € 386.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helden-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan v.d. Boschstraat 9 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Jan v.d. Boschstraat 9 in Helden is in oktober 2026 € 337.457 (bandbreedte € 320.584 – € 354.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan v.d. Boschstraat 9 in Helden?
Voor Jan v.d. Boschstraat 9 adviseren wij een bod van € 353.323 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan v.d. Boschstraat 9 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Jan v.d. Boschstraat 9 in Helden bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan v.d. Boschstraat 9 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan v.d. Boschstraat 9 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan v.d. Boschstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helden-centrum is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Jan v.d. Boschstraat 9 ligt rond € 345.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan v.d. Boschstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jan v.d. Boschstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).