Huiswaardemeter

Woningwaarde Keuleman 12

5988ET Helden

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.417
+7,2%
[ € 342.687 – € 436.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.806[ € 361.766 – € 399.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.223[ € 378.045 – € 417.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Keuleman 12 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.417 (€ 3.674 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.244Sinds september +0,6%
+€ 26.08712 maanden +7,2%
+€ 12.01112 mnd vs. NL +3,3%
Keuleman 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.417 voor Keuleman 12 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keuleman 12 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.223. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.417.

Verwachte verkoopprijs Keuleman 12
€ 398.223[ € 378.045 – € 417.839 ]
Verkoper houdt over€ 392.593−€ 5.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.337+€ 10.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keuleman 12 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Keuleman 12
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 380.806[ € 361.766 – € 399.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.413 – € 3.772 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keuleman 12 adviseren wij in een bod van € 398.223, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.806 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.417+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.223+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.134+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keuleman 12 zal in bij een vraagprijs van € 380.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keuleman 12 in Helden bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 389.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keuleman 12

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.417
Verwachte verkoopprijs€ 398.223
Verwachte vraagprijs€ 380.806
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Prof. van Oijenstraat 10, 5988KB Helden
Prof. van Oijenstraat 10
1991 · 124 m²
€ 532.150
Straatbeeld van Barbarastraat 1, 5988BC Helden
Barbarastraat 1
1992 · 144 m²
€ 549.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.417 is Keuleman 12 een van de meer betaalbare woningen in Schrames-Stogger. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keuleman 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keuleman 12 in Helden.

Wat is Keuleman 12 in Helden waard?
Keuleman 12 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.417 (bandbreedte € 342.687 – € 436.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keuleman 12 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Keuleman 12 in Helden is in oktober 2026 € 380.806 (bandbreedte € 361.766 – € 399.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Keuleman 12 in Helden?
Voor Keuleman 12 adviseren wij een bod van € 398.223 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keuleman 12 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Keuleman 12 in Helden bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keuleman 12 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keuleman 12 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keuleman 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Keuleman 12 ligt rond € 389.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keuleman 12?
Huishoudens in de buurt van Keuleman 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).