Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerd 9

5988JV Helden

127 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.816
+7,2%
[ € 443.358 – € 564.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.508[ € 468.833 – € 518.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.339[ € 488.524 – € 539.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerd 9 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.816 (€ 3.967 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.903Sinds september +0,6%
+€ 33.75112 maanden +7,2%
+€ 15.54012 mnd vs. NL +3,3%
Bongerd 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.816 voor Bongerd 9 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerd 9 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.339. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 503.816.

Verwachte verkoopprijs Bongerd 9
€ 514.339[ € 488.524 – € 539.947 ]
Verkoper houdt over€ 507.431−€ 6.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.776+€ 12.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerd 9 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.886 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerd 9
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 493.508[ € 468.833 – € 518.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.886[ € 3.692 – € 4.080 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerd 9 adviseren wij in een bod van € 514.339, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 493.508 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.816+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.339+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.056+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerd 9 zal in bij een vraagprijs van € 493.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerd 9 in Helden bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 503.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerd 9

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.816
Verwachte verkoopprijs€ 514.339
Verwachte vraagprijs€ 493.508
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermanshof 7, 5988CX Helden
Hermanshof 7
2022 · 93 m²
€ 397.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.816 zit Bongerd 9 in het middensegment van Schrames-Stogger — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bongerd 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerd 9 in Helden.

Wat is Bongerd 9 in Helden waard?
Bongerd 9 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.816 (bandbreedte € 443.358 – € 564.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerd 9 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Bongerd 9 in Helden is in oktober 2026 € 493.508 (bandbreedte € 468.833 – € 518.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerd 9 in Helden?
Voor Bongerd 9 adviseren wij een bod van € 514.339 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerd 9 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerd 9 in Helden bedragen € 2.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerd 9 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerd 9 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerd 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Bongerd 9 ligt rond € 503.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerd 9?
Huishoudens in de buurt van Bongerd 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).