Huiswaardemeter

Woningwaarde In de Pas 25

5988KA Helden

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.773
+7,2%
[ € 345.640 – € 439.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.792[ € 364.602 – € 402.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.964[ € 381.738 – € 421.922 ]

Wat is mijn huis waard?

In de Pas 25 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.773 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.263Sinds september +0,6%
+€ 26.31212 maanden +7,2%
+€ 12.11512 mnd vs. NL +3,3%
In de Pas 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.773 voor In de Pas 25 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In de Pas 25 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.964. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.773.

Verwachte verkoopprijs In de Pas 25
€ 401.964[ € 381.738 – € 421.922 ]
Verkoper houdt over€ 396.292−€ 5.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.153+€ 10.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

In de Pas 25 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.801 per m².

Verwachte vraagprijs In de Pas 25
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 383.792[ € 364.602 – € 402.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.801[ € 2.661 – € 2.941 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In de Pas 25 adviseren wij in een bod van € 401.964, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 383.792 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.773+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.964+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.062+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In de Pas 25 zal in bij een vraagprijs van € 383.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In de Pas 25 in Helden bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 392.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over In de Pas 25

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.773
Verwachte verkoopprijs€ 401.964
Verwachte vraagprijs€ 383.792
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Helden→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Helden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (39%)
C (32%)
D (2%)

Wonen in De Riet Helden

De Riet Helden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Marisring 49, 5988KG Helden
Jacob van Marisring 49
1990 · 132 m²
€ 467.740
Straatbeeld van Barbarastraat 1, 5988BC Helden
Barbarastraat 1
1992 · 144 m²
€ 549.818
Straatbeeld van Prof. van Oijenstraat 10, 5988KB Helden
Prof. van Oijenstraat 10
1991 · 124 m²
€ 532.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

In de Pas 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.773 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Riet Helden willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over In de Pas 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de Pas 25 in Helden.

Wat is In de Pas 25 in Helden waard?
In de Pas 25 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.773 (bandbreedte € 345.640 – € 439.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Helden.
Wat is de verwachte vraagprijs van In de Pas 25 in Helden?
De verwachte vraagprijs van In de Pas 25 in Helden is in oktober 2026 € 383.792 (bandbreedte € 364.602 – € 402.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op In de Pas 25 in Helden?
Voor In de Pas 25 adviseren wij een bod van € 401.964 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In de Pas 25 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van In de Pas 25 in Helden bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In de Pas 25 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In de Pas 25 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In de Pas 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Helden is € 356.000. De geschatte marktwaarde van In de Pas 25 ligt rond € 392.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In de Pas 25?
Huishoudens in de buurt van In de Pas 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).