Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Irmbertastraat 9

5988KD Helden

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.631
+7,2%
[ € 378.075 – € 481.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.186[ € 400.127 – € 442.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.245[ € 416.132 – € 459.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Irmbertastraat 9 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.631 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.475Sinds september +0,6%
+€ 28.78112 maanden +7,2%
+€ 13.25212 mnd vs. NL +3,3%
Zuster Irmbertastraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.631 voor Zuster Irmbertastraat 9 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Irmbertastraat 9 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.245. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 429.631.

Verwachte verkoopprijs Zuster Irmbertastraat 9
€ 438.245[ € 416.132 – € 459.935 ]
Verkoper houdt over€ 432.174−€ 6.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.160+€ 10.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Irmbertastraat 9 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.945 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Irmbertastraat 9
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 421.186[ € 400.127 – € 442.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.945[ € 2.798 – € 3.093 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Irmbertastraat 9 adviseren wij in een bod van € 438.245, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.186 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.631+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.245+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.157+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Irmbertastraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 421.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Irmbertastraat 9 in Helden bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 429.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Irmbertastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.631
Verwachte verkoopprijs€ 438.245
Verwachte vraagprijs€ 421.186
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Helden→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Helden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (39%)
C (32%)
D (2%)

Wonen in De Riet Helden

De Riet Helden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbarastraat 1, 5988BC Helden
Barbarastraat 1
1992 · 144 m²
€ 549.818
Straatbeeld van Jacob van Marisring 49, 5988KG Helden
Jacob van Marisring 49
1990 · 132 m²
€ 467.740
Straatbeeld van Jacob van Marisring 2, 5988KG Helden
Jacob van Marisring 2
1989 · 159 m²
€ 558.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.631 zit Zuster Irmbertastraat 9 in het middensegment van De Riet Helden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuster Irmbertastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Irmbertastraat 9 in Helden.

Wat is Zuster Irmbertastraat 9 in Helden waard?
Zuster Irmbertastraat 9 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.631 (bandbreedte € 378.075 – € 481.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Helden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Irmbertastraat 9 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Zuster Irmbertastraat 9 in Helden is in oktober 2026 € 421.186 (bandbreedte € 400.127 – € 442.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Irmbertastraat 9 in Helden?
Voor Zuster Irmbertastraat 9 adviseren wij een bod van € 438.245 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Irmbertastraat 9 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Irmbertastraat 9 in Helden bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Irmbertastraat 9 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Irmbertastraat 9 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Irmbertastraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Helden is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Irmbertastraat 9 ligt rond € 429.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Irmbertastraat 9?
Huishoudens in de buurt van Zuster Irmbertastraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).