Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Meritastraat 12

5988KE Helden

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.754
+7,2%
[ € 438.024 – € 557.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.659[ € 463.276 – € 512.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.058[ € 482.270 – € 533.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Meritastraat 12 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.754 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.868Sinds september +0,6%
+€ 33.34512 maanden +7,2%
+€ 15.35312 mnd vs. NL +3,3%
Zuster Meritastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.754 voor Zuster Meritastraat 12 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Meritastraat 12 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.058. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.754.

Verwachte verkoopprijs Zuster Meritastraat 12
€ 508.058[ € 482.270 – € 533.036 ]
Verkoper houdt over€ 501.219−€ 6.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.369+€ 12.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Meritastraat 12 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Meritastraat 12
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 487.659[ € 463.276 – € 512.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.263 – € 3.606 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Meritastraat 12 adviseren wij in een bod van € 508.058, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 487.659 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.754+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.058+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.461+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Meritastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 487.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Meritastraat 12 in Helden bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 497.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Meritastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.754
Verwachte verkoopprijs€ 508.058
Verwachte vraagprijs€ 487.659
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Helden→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Helden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (39%)
C (32%)
D (2%)

Wonen in De Riet Helden

De Riet Helden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barbarastraat 1, 5988BC Helden
Barbarastraat 1
1992 · 144 m²
€ 549.818
Straatbeeld van Jacob van Marisring 49, 5988KG Helden
Jacob van Marisring 49
1990 · 132 m²
€ 467.740
Straatbeeld van Jacob van Marisring 2, 5988KG Helden
Jacob van Marisring 2
1989 · 159 m²
€ 558.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.754 ligt Zuster Meritastraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Riet Helden. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuster Meritastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Meritastraat 12 in Helden.

Wat is Zuster Meritastraat 12 in Helden waard?
Zuster Meritastraat 12 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.754 (bandbreedte € 438.024 – € 557.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Helden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Meritastraat 12 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Zuster Meritastraat 12 in Helden is in oktober 2026 € 487.659 (bandbreedte € 463.276 – € 512.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Meritastraat 12 in Helden?
Voor Zuster Meritastraat 12 adviseren wij een bod van € 508.058 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Meritastraat 12 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Meritastraat 12 in Helden bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Meritastraat 12 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Meritastraat 12 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Meritastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Helden is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Meritastraat 12 ligt rond € 497.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Meritastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Zuster Meritastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).