Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Meritastraat 5

5988KE Helden

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.269
+7,2%
[ € 436.717 – € 555.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.306[ € 461.991 – € 510.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.436[ € 480.933 – € 531.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Meritastraat 5 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.269 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.859Sinds september +0,6%
+€ 33.24512 maanden +7,2%
+€ 15.30712 mnd vs. NL +3,3%
Zuster Meritastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.269 voor Zuster Meritastraat 5 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Meritastraat 5 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.436. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 496.269.

Verwachte verkoopprijs Zuster Meritastraat 5
€ 506.436[ € 480.933 – € 531.556 ]
Verkoper houdt over€ 499.615−€ 6.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.715+€ 12.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Meritastraat 5 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.524 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Meritastraat 5
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 486.306[ € 461.991 – € 510.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.524[ € 3.348 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Meritastraat 5 adviseren wij in een bod van € 506.436, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 486.306 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.269+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.436+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.758+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Meritastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 486.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Meritastraat 5 in Helden bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 496.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.427
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Meritastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.269
Verwachte verkoopprijs€ 506.436
Verwachte vraagprijs€ 486.306
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Helden→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Helden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (39%)
C (32%)
D (2%)

Wonen in De Riet Helden

De Riet Helden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Marisring 49, 5988KG Helden
Jacob van Marisring 49
1990 · 132 m²
€ 467.740
Straatbeeld van Barbarastraat 1, 5988BC Helden
Barbarastraat 1
1992 · 144 m²
€ 549.818
Straatbeeld van Prof. van Oijenstraat 10, 5988KB Helden
Prof. van Oijenstraat 10
1991 · 124 m²
€ 532.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.269 ligt Zuster Meritastraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Riet Helden. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuster Meritastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Meritastraat 5 in Helden.

Wat is Zuster Meritastraat 5 in Helden waard?
Zuster Meritastraat 5 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.269 (bandbreedte € 436.717 – € 555.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Helden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Meritastraat 5 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Zuster Meritastraat 5 in Helden is in oktober 2026 € 486.306 (bandbreedte € 461.991 – € 510.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Meritastraat 5 in Helden?
Voor Zuster Meritastraat 5 adviseren wij een bod van € 506.436 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Meritastraat 5 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Meritastraat 5 in Helden bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.427 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Meritastraat 5 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Meritastraat 5 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Meritastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Helden is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Meritastraat 5 ligt rond € 496.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Meritastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Zuster Meritastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).