Huiswaardemeter

Woningwaarde Past. Hoemoetstraat 30

5988KR Helden

163 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.845
+7,2%
[ € 512.024 – € 651.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.954[ € 541.456 – € 598.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.984[ € 564.197 – € 623.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. Hoemoetstraat 30 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.845 (€ 3.570 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.352Sinds september +0,6%
+€ 38.97812 maanden +7,2%
+€ 17.94712 mnd vs. NL +3,3%
Past. Hoemoetstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.845 voor Past. Hoemoetstraat 30 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. Hoemoetstraat 30 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.984. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 581.845.

Verwachte verkoopprijs Past. Hoemoetstraat 30
€ 593.984[ € 564.197 – € 623.587 ]
Verkoper houdt over€ 586.200−€ 7.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.014+€ 14.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past. Hoemoetstraat 30 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Past. Hoemoetstraat 30
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 569.954[ € 541.456 – € 598.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.322 – € 3.671 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. Hoemoetstraat 30 adviseren wij in een bod van € 593.984, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 569.954 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.845+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.984+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.683+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. Hoemoetstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 569.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. Hoemoetstraat 30 in Helden bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 581.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. Hoemoetstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.845
Verwachte verkoopprijs€ 593.984
Verwachte vraagprijs€ 569.954
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Helden→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Helden besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (39%)
C (32%)
D (2%)

Wonen in De Riet Helden

De Riet Helden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past. Hoemoetstraat 26, 5988KR Helden
Past. Hoemoetstraat 26
1991 · 161 m²
€ 503.142
Straatbeeld van Jacob van Marisring 2, 5988KG Helden
Jacob van Marisring 2
1989 · 159 m²
€ 558.175
Straatbeeld van Weversweg 3, 5988AN Helden
Weversweg 3
1979 · 160 m²
€ 407.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Past. Hoemoetstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.845 duidelijk in het hogere segment van De Riet Helden. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Past. Hoemoetstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. Hoemoetstraat 30 in Helden.

Wat is Past. Hoemoetstraat 30 in Helden waard?
Past. Hoemoetstraat 30 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.845 (bandbreedte € 512.024 – € 651.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Helden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past. Hoemoetstraat 30 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Past. Hoemoetstraat 30 in Helden is in oktober 2026 € 569.954 (bandbreedte € 541.456 – € 598.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Past. Hoemoetstraat 30 in Helden?
Voor Past. Hoemoetstraat 30 adviseren wij een bod van € 593.984 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past. Hoemoetstraat 30 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Past. Hoemoetstraat 30 in Helden bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past. Hoemoetstraat 30 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past. Hoemoetstraat 30 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 38.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. Hoemoetstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Helden is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Past. Hoemoetstraat 30 ligt rond € 581.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past. Hoemoetstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Past. Hoemoetstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).