Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproos 8A

5988MA Helden

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.494
+7,2%
[ € 334.835 – € 426.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.930[ € 353.334 – € 390.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.255[ € 369.587 – € 408.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproos 8A in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.494 (€ 2.777 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.192Sinds september +0,6%
+€ 25.49012 maanden +7,2%
+€ 11.73712 mnd vs. NL +3,3%
Klaproos 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.494 voor Klaproos 8A in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproos 8A in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.255. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 380.494.

Verwachte verkoopprijs Klaproos 8A
€ 389.255[ € 369.587 – € 408.491 ]
Verkoper houdt over€ 383.723−€ 5.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.190+€ 9.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproos 8A in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.715 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproos 8A
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 371.930[ € 353.334 – € 390.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.715[ € 2.579 – € 2.851 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproos 8A adviseren wij in een bod van € 389.255, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.930 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.494+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.255+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.718+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproos 8A zal in bij een vraagprijs van € 371.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproos 8A in Helden bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 380.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproos 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.494
Verwachte verkoopprijs€ 389.255
Verwachte vraagprijs€ 371.930
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Akkerveld 70, 5988JE Helden
Akkerveld 70
1998 · 235 m²
€ 601.050
Straatbeeld van Barbarastraat 1, 5988BC Helden
Barbarastraat 1
1992 · 144 m²
€ 549.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.494 is Klaproos 8A een van de meer betaalbare woningen in Schrames-Stogger. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klaproos 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproos 8A in Helden.

Wat is Klaproos 8A in Helden waard?
Klaproos 8A in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.494 (bandbreedte € 334.835 – € 426.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproos 8A in Helden?
De verwachte vraagprijs van Klaproos 8A in Helden is in oktober 2026 € 371.930 (bandbreedte € 353.334 – € 390.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproos 8A in Helden?
Voor Klaproos 8A adviseren wij een bod van € 389.255 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproos 8A in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproos 8A in Helden bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproos 8A in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproos 8A in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproos 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Klaproos 8A ligt rond € 380.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproos 8A?
Huishoudens in de buurt van Klaproos 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).