Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloem 12

5988MC Helden

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.971
+7,2%
[ € 299.174 – € 380.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.352[ € 315.734 – € 348.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.765[ € 330.258 – € 365.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 12 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.971 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.959Sinds september +0,6%
+€ 22.77512 maanden +7,2%
+€ 10.48612 mnd vs. NL +3,3%
Korenbloem 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.971 voor Korenbloem 12 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 12 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.765. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.971.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 12
€ 347.765[ € 330.258 – € 365.023 ]
Verkoper houdt over€ 342.690−€ 5.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.870+€ 9.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloem 12 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloem 12
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 332.352[ € 315.734 – € 348.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.870 – € 3.172 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 12 adviseren wij in een bod van € 347.765, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.352 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.971+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.765+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.153+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 12 zal in bij een vraagprijs van € 332.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 12 in Helden bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 339.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.663
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 12

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.971
Verwachte verkoopprijs€ 347.765
Verwachte vraagprijs€ 332.352
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Prof. van Oijenstraat 10, 5988KB Helden
Prof. van Oijenstraat 10
1991 · 124 m²
€ 532.150
Straatbeeld van Barbarastraat 1, 5988BC Helden
Barbarastraat 1
1992 · 144 m²
€ 549.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.971 is Korenbloem 12 een van de meer betaalbare woningen in Schrames-Stogger. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 12 in Helden.

Wat is Korenbloem 12 in Helden waard?
Korenbloem 12 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.971 (bandbreedte € 299.174 – € 380.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloem 12 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Korenbloem 12 in Helden is in oktober 2026 € 332.352 (bandbreedte € 315.734 – € 348.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 12 in Helden?
Voor Korenbloem 12 adviseren wij een bod van € 347.765 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 12 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 12 in Helden bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.663 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 12 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloem 12 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 22.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 12 ligt rond € 339.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloem 12?
Huishoudens in de buurt van Korenbloem 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).