Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloem 40

5988MC Helden

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.340
+7,2%
[ € 366.379 – € 466.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.500[ € 387.125 – € 427.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.704[ € 402.997 – € 445.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 40 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.340 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.399Sinds september +0,6%
+€ 27.89112 maanden +7,2%
+€ 12.84212 mnd vs. NL +3,3%
Korenbloem 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.340 voor Korenbloem 40 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 40 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.704. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.340.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 40
€ 424.704[ € 402.997 – € 445.418 ]
Verkoper houdt over€ 418.782−€ 5.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.348+€ 10.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloem 40 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.111 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloem 40
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 407.500[ € 387.125 – € 427.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.111[ € 2.955 – € 3.266 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 40 adviseren wij in een bod van € 424.704, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 407.500 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.340+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.704+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.939+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 40 zal in bij een vraagprijs van € 407.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 40 in Helden bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 416.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 40

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.340
Verwachte verkoopprijs€ 424.704
Verwachte vraagprijs€ 407.500
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Akkerveld 70, 5988JE Helden
Akkerveld 70
1998 · 235 m²
€ 601.050
Straatbeeld van Barbarastraat 1, 5988BC Helden
Barbarastraat 1
1992 · 144 m²
€ 549.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloem 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.340 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrames-Stogger willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 40 in Helden.

Wat is Korenbloem 40 in Helden waard?
Korenbloem 40 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.340 (bandbreedte € 366.379 – € 466.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloem 40 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Korenbloem 40 in Helden is in oktober 2026 € 407.500 (bandbreedte € 387.125 – € 427.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 40 in Helden?
Voor Korenbloem 40 adviseren wij een bod van € 424.704 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 40 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 40 in Helden bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 40 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloem 40 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 40 ligt rond € 416.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloem 40?
Huishoudens in de buurt van Korenbloem 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).