Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloem 6

5988MC Helden

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.323
+7,2%
[ € 343.484 – € 437.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.729[ € 362.643 – € 400.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.110[ € 378.962 – € 418.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 6 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.323 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.249Sinds september +0,6%
+€ 26.14812 maanden +7,2%
+€ 12.03912 mnd vs. NL +3,3%
Korenbloem 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.323 voor Korenbloem 6 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 6 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.110. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.323.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 6
€ 399.110[ € 378.962 – € 418.852 ]
Verkoper houdt over€ 393.470−€ 5.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.242+€ 10.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloem 6 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.828 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloem 6
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 381.729[ € 362.643 – € 400.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.828[ € 2.686 – € 2.969 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 6 adviseren wij in een bod van € 399.110, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.729 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.323+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.110+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.066+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 6 zal in bij een vraagprijs van € 381.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 6 in Helden bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 390.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.323
Verwachte verkoopprijs€ 399.110
Verwachte vraagprijs€ 381.729
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Akkerveld 70, 5988JE Helden
Akkerveld 70
1998 · 235 m²
€ 601.050
Straatbeeld van Barbarastraat 1, 5988BC Helden
Barbarastraat 1
1992 · 144 m²
€ 549.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.323 is Korenbloem 6 een van de meer betaalbare woningen in Schrames-Stogger. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 6 in Helden.

Wat is Korenbloem 6 in Helden waard?
Korenbloem 6 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.323 (bandbreedte € 343.484 – € 437.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloem 6 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Korenbloem 6 in Helden is in oktober 2026 € 381.729 (bandbreedte € 362.643 – € 400.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 6 in Helden?
Voor Korenbloem 6 adviseren wij een bod van € 399.110 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 6 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 6 in Helden bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 6 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloem 6 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 6 ligt rond € 390.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloem 6?
Huishoudens in de buurt van Korenbloem 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).