Huiswaardemeter

Woningwaarde Voort 13

5988MZ Helden

102 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.930
+7,2%
[ € 388.018 – € 493.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.940[ € 410.343 – € 453.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.107[ € 427.577 – € 472.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Voort 13 in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.930 (€ 4.323 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.540Sinds september +0,6%
+€ 29.53812 maanden +7,2%
+€ 13.60012 mnd vs. NL +3,3%
Voort 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.930 voor Voort 13 in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voort 13 in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.107. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 440.930.

Verwachte verkoopprijs Voort 13
€ 450.107[ € 427.577 – € 472.586 ]
Verkoper houdt over€ 443.906−€ 6.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.259+€ 11.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voort 13 in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Verwachte vraagprijs Voort 13
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 431.940[ € 410.343 – € 453.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.023 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voort 13 adviseren wij in een bod van € 450.107, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 431.940 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.930+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.107+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.612+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voort 13 zal in bij een vraagprijs van € 431.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voort 13 in Helden bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 440.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voort 13

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.930
Verwachte verkoopprijs€ 450.107
Verwachte vraagprijs€ 431.940
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtSchrames-Stogger→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrames-Stogger besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (16%)
C (4%)
D (0%)

Wonen in Schrames-Stogger

Schrames-Stogger biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,9 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermanshof 7, 5988CX Helden
Hermanshof 7
2022 · 93 m²
€ 397.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voort 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.930 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrames-Stogger willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voort 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voort 13 in Helden.

Wat is Voort 13 in Helden waard?
Voort 13 in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.930 (bandbreedte € 388.018 – € 493.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrames-Stogger.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voort 13 in Helden?
De verwachte vraagprijs van Voort 13 in Helden is in oktober 2026 € 431.940 (bandbreedte € 410.343 – € 453.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Voort 13 in Helden?
Voor Voort 13 adviseren wij een bod van € 450.107 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voort 13 in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Voort 13 in Helden bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voort 13 in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voort 13 in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voort 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrames-Stogger is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Voort 13 ligt rond € 440.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voort 13?
Huishoudens in de buurt van Voort 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).