Huiswaardemeter

Woningwaarde Baarloseweg 11B

5988NL Helden

243 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1999Bouwjaar
€ 3.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.574
+7,2%
[ € 805.705 – € 1.025.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 903.757[ € 858.569 – € 948.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 927.545[ € 880.892 – € 973.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Baarloseweg 11B in Helden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 915.574 (€ 3.768 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.275Sinds september +0,6%
+€ 61.33512 maanden +7,2%
+€ 28.24112 mnd vs. NL +3,3%
Baarloseweg 11B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.574 voor Baarloseweg 11B in Helden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baarloseweg 11B in Helden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 927.545. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 915.574.

Verwachte verkoopprijs Baarloseweg 11B
€ 927.545[ € 880.892 – € 973.618 ]
Verkoper houdt over€ 916.092−€ 11.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 948.246+€ 20.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 927.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 916.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baarloseweg 11B in Helden heeft in een verwachte vraagprijs van € 903.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Verwachte vraagprijs Baarloseweg 11B
Onder gem. in HeldenBoven gem.
€ 903.757[ € 858.569 – € 948.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in Helden
€ 514.286[ € 319.500 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baarloseweg 11B adviseren wij in een bod van € 927.545, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 903.757 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.574+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 927.545+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.922+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baarloseweg 11B zal in bij een vraagprijs van € 903.757 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baarloseweg 11B in Helden bedragen € 4.636 per maand bij een woningwaarde van € 915.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.116.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.477
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.611.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baarloseweg 11B

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte723 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.574
Verwachte verkoopprijs€ 927.545
Verwachte vraagprijs€ 903.757
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Onder-Eindt-Zandberg→
PlaatsHelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (11%)
C (25%)
D (16%)
E (11%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,7 km.

48,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerveld 70, 5988JE Helden
Akkerveld 70
1998 · 235 m²
€ 601.050
Straatbeeld van Rogge 9, 5988JR Helden
Rogge 9
1997 · 160 m²
€ 513.367
Straatbeeld van Barbarastraat 1, 5988BC Helden
Barbarastraat 1
1992 · 144 m²
€ 549.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baarloseweg 11B valt met een geschatte woningwaarde van € 915.574 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Baarloseweg 11B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baarloseweg 11B in Helden.

Wat is Baarloseweg 11B in Helden waard?
Baarloseweg 11B in Helden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.574 (bandbreedte € 805.705 – € 1.025.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baarloseweg 11B in Helden?
De verwachte vraagprijs van Baarloseweg 11B in Helden is in oktober 2026 € 903.757 (bandbreedte € 858.569 – € 948.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Baarloseweg 11B in Helden?
Voor Baarloseweg 11B adviseren wij een bod van € 927.545 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baarloseweg 11B in Helden?
De geschatte bruto maandlasten van Baarloseweg 11B in Helden bedragen € 4.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.477 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baarloseweg 11B in Helden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baarloseweg 11B in Helden is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 61.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baarloseweg 11B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Onder-Eindt-Zandberg is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Baarloseweg 11B ligt rond € 915.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baarloseweg 11B?
Huishoudens in de buurt van Baarloseweg 11B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).