Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfaak 2

5759NA Helenaveen

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.538
+16,3%
[ € 302.313 – € 384.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.051[ € 316.398 – € 349.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.355[ € 336.331 – € 371.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfaak 2 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.538 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.299Sinds september +1,3%
+€ 48.18512 maanden +16,3%
+€ 36.74312 mnd vs. NL +12,4%
Turfaak 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.538 voor Turfaak 2 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfaak 2 in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.355. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 343.538.

Verwachte verkoopprijs Turfaak 2
€ 354.355[ € 336.331 – € 371.735 ]
Verkoper houdt over€ 349.207−€ 5.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.592+€ 9.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfaak 2 in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Verwachte vraagprijs Turfaak 2
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 333.051[ € 316.398 – € 349.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.366 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfaak 2 adviseren wij in een bod van € 354.355, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 333.051 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.538+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.355+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.073+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfaak 2 zal in bij een vraagprijs van € 333.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfaak 2 in Helenaveen bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 343.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfaak 2

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.538
Verwachte verkoopprijs€ 354.355
Verwachte vraagprijs€ 333.051
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHelenaveen kern→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helenaveen kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (29%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Helenaveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Helenaveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bijnenstraat 15, 5759RJ Helenaveen
Pastoor Bijnenstraat 15
1971 · 89 m²
€ 211.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfaak 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.538 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Helenaveen kern willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turfaak 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfaak 2 in Helenaveen.

Wat is Turfaak 2 in Helenaveen waard?
Turfaak 2 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.538 (bandbreedte € 302.313 – € 384.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helenaveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfaak 2 in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Turfaak 2 in Helenaveen is in oktober 2026 € 333.051 (bandbreedte € 316.398 – € 349.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfaak 2 in Helenaveen?
Voor Turfaak 2 adviseren wij een bod van € 354.355 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfaak 2 in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Turfaak 2 in Helenaveen bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfaak 2 in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfaak 2 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 48.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfaak 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helenaveen kern is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Turfaak 2 ligt rond € 343.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfaak 2?
Huishoudens in de buurt van Turfaak 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).