Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfaak 20

5759NA Helenaveen

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.011
+16,3%
[ € 419.770 – € 534.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.367[ € 442.099 – € 488.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.680[ € 468.183 – € 517.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfaak 20 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.011 (€ 3.587 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.970Sinds september +1,3%
+€ 66.90712 maanden +16,3%
+€ 51.01912 mnd vs. NL +12,4%
Turfaak 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.011 voor Turfaak 20 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfaak 20 in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.680. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 477.011.

Verwachte verkoopprijs Turfaak 20
€ 490.680[ € 468.183 – € 517.464 ]
Verkoper houdt over€ 484.033−€ 6.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.644+€ 11.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfaak 20 in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.499 per m².

Verwachte vraagprijs Turfaak 20
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 465.367[ € 442.099 – € 488.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.499[ € 3.324 – € 3.674 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfaak 20 adviseren wij in een bod van € 490.680, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 465.367 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.011+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.680+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.214+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfaak 20 zal in bij een vraagprijs van € 465.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfaak 20 in Helenaveen bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 477.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.333
OZB€ 37
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfaak 20

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.011
Verwachte verkoopprijs€ 490.680
Verwachte vraagprijs€ 465.367
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHelenaveen kern→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helenaveen kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (29%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Helenaveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Helenaveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bijnenstraat 15, 5759RJ Helenaveen
Pastoor Bijnenstraat 15
1971 · 89 m²
€ 211.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.011 ligt Turfaak 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Helenaveen kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turfaak 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfaak 20 in Helenaveen.

Wat is Turfaak 20 in Helenaveen waard?
Turfaak 20 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.011 (bandbreedte € 419.770 – € 534.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helenaveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfaak 20 in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Turfaak 20 in Helenaveen is in oktober 2026 € 465.367 (bandbreedte € 442.099 – € 488.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfaak 20 in Helenaveen?
Voor Turfaak 20 adviseren wij een bod van € 490.680 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfaak 20 in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Turfaak 20 in Helenaveen bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.333 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfaak 20 in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfaak 20 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 66.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfaak 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helenaveen kern is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Turfaak 20 ligt rond € 477.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfaak 20?
Huishoudens in de buurt van Turfaak 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).