Huiswaardemeter

Woningwaarde Maatschappijstraat 13

5759NB Helenaveen

133 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.768
+16,3%
[ € 417.796 – € 531.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.414[ € 439.293 – € 485.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.148[ € 464.772 – € 513.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Maatschappijstraat 13 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.768 (€ 3.570 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.942Sinds september +1,3%
+€ 66.59212 maanden +16,3%
+€ 50.77912 mnd vs. NL +12,4%
Maatschappijstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.768 voor Maatschappijstraat 13 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maatschappijstraat 13 in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.148. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 474.768.

Verwachte verkoopprijs Maatschappijstraat 13
€ 488.148[ € 464.772 – € 513.696 ]
Verkoper houdt over€ 481.528−€ 6.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.061+€ 11.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maatschappijstraat 13 in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Maatschappijstraat 13
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 462.414[ € 439.293 – € 485.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maatschappijstraat 13 adviseren wij in een bod van € 488.148, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 462.414 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.768+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.148+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.555+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maatschappijstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 462.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maatschappijstraat 13 in Helenaveen bedragen € 2.437 per maand bij een woningwaarde van € 474.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.322
OZB€ 37
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maatschappijstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.768
Verwachte verkoopprijs€ 488.148
Verwachte vraagprijs€ 462.414
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHelenaveen kern→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helenaveen kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (29%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Helenaveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Helenaveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bijnenstraat 15, 5759RJ Helenaveen
Pastoor Bijnenstraat 15
1971 · 89 m²
€ 211.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.768 ligt Maatschappijstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Helenaveen kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maatschappijstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maatschappijstraat 13 in Helenaveen.

Wat is Maatschappijstraat 13 in Helenaveen waard?
Maatschappijstraat 13 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.768 (bandbreedte € 417.796 – € 531.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helenaveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maatschappijstraat 13 in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Maatschappijstraat 13 in Helenaveen is in oktober 2026 € 462.414 (bandbreedte € 439.293 – € 485.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Maatschappijstraat 13 in Helenaveen?
Voor Maatschappijstraat 13 adviseren wij een bod van € 488.148 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maatschappijstraat 13 in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Maatschappijstraat 13 in Helenaveen bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.322 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maatschappijstraat 13 in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maatschappijstraat 13 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 66.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maatschappijstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helenaveen kern is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Maatschappijstraat 13 ligt rond € 474.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maatschappijstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Maatschappijstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).