Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfveldje 16

5759NC Helenaveen

86 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 108.611
+16,3%
[ € 95.578 – € 121.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 105.045[ € 99.793 – € 110.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 112.298[ € 106.579 – € 117.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfveldje 16 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 108.611 (€ 1.263 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.359Sinds september +1,3%
+€ 15.23412 maanden +16,3%
+€ 11.61612 mnd vs. NL +12,4%
Turfveldje 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 108.611 voor Turfveldje 16 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfveldje 16 in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 112.298. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 108.611.

Verwachte verkoopprijs Turfveldje 16
€ 112.298[ € 106.579 – € 117.797 ]
Verkoper houdt over€ 109.813−€ 2.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 116.694+€ 4.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 112.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 109.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfveldje 16 in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 105.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.221 per m².

Verwachte vraagprijs Turfveldje 16
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 105.045[ € 99.793 – € 110.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.221[ € 1.160 – € 1.283 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfveldje 16 adviseren wij in een bod van € 112.298, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 105.045 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 108.611+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 112.298+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 117.913+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfveldje 16 zal in bij een vraagprijs van € 105.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfveldje 16 in Helenaveen bedragen € 606 per maand bij een woningwaarde van € 108.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 309.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 531
OZB€ 9
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 606
Totaal betaald over 30 jaar€ 191.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfveldje 16

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 108.611
Verwachte verkoopprijs€ 112.298
Verwachte vraagprijs€ 105.045
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHelenaveen kern→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helenaveen kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (29%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Helenaveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Helenaveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bijnenstraat 15, 5759RJ Helenaveen
Pastoor Bijnenstraat 15
1971 · 89 m²
€ 211.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 108.611 is Turfveldje 16 een van de meer betaalbare woningen in Helenaveen kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turfveldje 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfveldje 16 in Helenaveen.

Wat is Turfveldje 16 in Helenaveen waard?
Turfveldje 16 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 108.611 (bandbreedte € 95.578 – € 121.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helenaveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfveldje 16 in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Turfveldje 16 in Helenaveen is in oktober 2026 € 105.045 (bandbreedte € 99.793 – € 110.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfveldje 16 in Helenaveen?
Voor Turfveldje 16 adviseren wij een bod van € 112.298 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfveldje 16 in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Turfveldje 16 in Helenaveen bedragen € 606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 108.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 531 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfveldje 16 in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfveldje 16 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 15.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfveldje 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helenaveen kern is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Turfveldje 16 ligt rond € 108.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfveldje 16?
Huishoudens in de buurt van Turfveldje 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).