Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfveldje 5

5759NC Helenaveen

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.591
+16,3%
[ € 357.800 – € 455.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.007[ € 375.257 – € 414.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.514[ € 397.397 – € 439.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfveldje 5 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.591 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.089Sinds september +1,3%
+€ 57.02912 maanden +16,3%
+€ 43.48712 mnd vs. NL +12,4%
Turfveldje 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.591 voor Turfveldje 5 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfveldje 5 in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.514. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.591.

Verwachte verkoopprijs Turfveldje 5
€ 418.514[ € 397.397 – € 439.228 ]
Verkoper houdt over€ 412.660−€ 5.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.034+€ 10.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfveldje 5 in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Turfveldje 5
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 395.007[ € 375.257 – € 414.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.180 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfveldje 5 adviseren wij in een bod van € 418.514, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.007 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.591+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.514+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.440+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfveldje 5 zal in bij een vraagprijs van € 395.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfveldje 5 in Helenaveen bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 406.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 32
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfveldje 5

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.591
Verwachte verkoopprijs€ 418.514
Verwachte vraagprijs€ 395.007
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHelenaveen kern→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helenaveen kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (29%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Helenaveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Helenaveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bijnenstraat 15, 5759RJ Helenaveen
Pastoor Bijnenstraat 15
1971 · 89 m²
€ 211.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.591 zit Turfveldje 5 in het middensegment van Helenaveen kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turfveldje 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfveldje 5 in Helenaveen.

Wat is Turfveldje 5 in Helenaveen waard?
Turfveldje 5 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.591 (bandbreedte € 357.800 – € 455.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helenaveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfveldje 5 in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Turfveldje 5 in Helenaveen is in oktober 2026 € 395.007 (bandbreedte € 375.257 – € 414.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfveldje 5 in Helenaveen?
Voor Turfveldje 5 adviseren wij een bod van € 418.514 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfveldje 5 in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Turfveldje 5 in Helenaveen bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfveldje 5 in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfveldje 5 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 57.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfveldje 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helenaveen kern is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Turfveldje 5 ligt rond € 406.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfveldje 5?
Huishoudens in de buurt van Turfveldje 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).