Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Peelstraat 9

5759PA Helenaveen

190 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.041
+16,3%
[ € 463.796 – € 590.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.138[ € 486.531 – € 537.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.378[ € 514.750 – € 568.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Peelstraat 9 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.041 (€ 2.774 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.596Sinds september +1,3%
+€ 73.92412 maanden +16,3%
+€ 56.37012 mnd vs. NL +12,4%
Oude Peelstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.041 voor Oude Peelstraat 9 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Peelstraat 9 in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.378. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.041.

Verwachte verkoopprijs Oude Peelstraat 9
€ 542.378[ € 514.750 – € 568.934 ]
Verkoper houdt over€ 535.162−€ 7.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.376+€ 12.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Peelstraat 9 in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Peelstraat 9
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 512.138[ € 486.531 – € 537.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.561 – € 2.830 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Peelstraat 9 adviseren wij in een bod van € 542.378, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 512.138 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.041+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.378+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.497+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Peelstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 512.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Peelstraat 9 in Helenaveen bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 527.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.577
OZB€ 41
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Peelstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.041
Verwachte verkoopprijs€ 542.378
Verwachte vraagprijs€ 512.138
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHelenaveen kern→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helenaveen kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (29%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Helenaveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Helenaveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kervelweg 1, 5759PN Helenaveen
Kervelweg 1
1952 · 265 m²
€ 734.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Peelstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.041 duidelijk in het hogere segment van Helenaveen kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oude Peelstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Peelstraat 9 in Helenaveen.

Wat is Oude Peelstraat 9 in Helenaveen waard?
Oude Peelstraat 9 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.041 (bandbreedte € 463.796 – € 590.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helenaveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Peelstraat 9 in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Oude Peelstraat 9 in Helenaveen is in oktober 2026 € 512.138 (bandbreedte € 486.531 – € 537.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Peelstraat 9 in Helenaveen?
Voor Oude Peelstraat 9 adviseren wij een bod van € 542.378 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Peelstraat 9 in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Peelstraat 9 in Helenaveen bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.577 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Peelstraat 9 in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Peelstraat 9 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 73.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Peelstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helenaveen kern is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Oude Peelstraat 9 ligt rond € 527.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Peelstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Oude Peelstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).