Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Peelstraat 12

5759PC Helenaveen

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.538
+16,3%
[ € 399.113 – € 507.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.505[ € 418.480 – € 462.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.957[ € 443.170 – € 489.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Peelstraat 12 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.538 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.676Sinds september +1,3%
+€ 63.61412 maanden +16,3%
+€ 48.50812 mnd vs. NL +12,4%
Oude Peelstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.538 voor Oude Peelstraat 12 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Peelstraat 12 in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.957. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.538.

Verwachte verkoopprijs Oude Peelstraat 12
€ 466.957[ € 443.170 – € 489.819 ]
Verkoper houdt over€ 460.570−€ 6.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.446+€ 11.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Peelstraat 12 in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Peelstraat 12
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 440.505[ € 418.480 – € 462.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.170 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Peelstraat 12 adviseren wij in een bod van € 466.957, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 440.505 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.538+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.957+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.305+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Peelstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 440.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Peelstraat 12 in Helenaveen bedragen € 2.331 per maand bij een woningwaarde van € 453.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.218
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Peelstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.538
Verwachte verkoopprijs€ 466.957
Verwachte vraagprijs€ 440.505
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHelenaveen kern→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helenaveen kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (29%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Helenaveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Helenaveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bijnenstraat 15, 5759RJ Helenaveen
Pastoor Bijnenstraat 15
1971 · 89 m²
€ 211.304
Straatbeeld van Oude Peelstraat 32, 5759PC Helenaveen
Oude Peelstraat 32
1935 · 133 m²
€ 441.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.538 ligt Oude Peelstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Helenaveen kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oude Peelstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Peelstraat 12 in Helenaveen.

Wat is Oude Peelstraat 12 in Helenaveen waard?
Oude Peelstraat 12 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.538 (bandbreedte € 399.113 – € 507.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helenaveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Peelstraat 12 in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Oude Peelstraat 12 in Helenaveen is in oktober 2026 € 440.505 (bandbreedte € 418.480 – € 462.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Peelstraat 12 in Helenaveen?
Voor Oude Peelstraat 12 adviseren wij een bod van € 466.957 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Peelstraat 12 in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Peelstraat 12 in Helenaveen bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.218 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Peelstraat 12 in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Peelstraat 12 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 63.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Peelstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helenaveen kern is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Oude Peelstraat 12 ligt rond € 453.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Peelstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Oude Peelstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).