Woningwaarde Zinkskeslaan 23

5759PJ Helenaveen

217 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 2.358Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 511.683

+16,3%

[ € 450.281 – € 573.085 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 497.069[ € 472.216 – € 521.922 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 526.727[ € 500.077 – € 552.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Zinkskeslaan 23 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.683 (€ 2.358 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.404Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 71.77012 maanden +16,3%+16,3%

+€ 54.72712 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Zinkskeslaan 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.683 voor Zinkskeslaan 23 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zinkskeslaan 23 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 526.727. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.683.

Verwachte verkoopprijs Zinkskeslaan 23

€ 526.727[ € 500.077 – € 552.715 ]

Verkoper houdt over€ 519.683−€ 7.044 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 539.412+€ 12.685 kosten koper

Verkoopprijs€ 526.727

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.794

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 519.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zinkskeslaan 23 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 497.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.291 per m².

Verwachte vraagprijs Zinkskeslaan 23

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 497.069[ € 472.216 – € 521.922 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.291[ € 2.176 – € 2.405 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zinkskeslaan 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 526.727, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 497.069 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.683+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 526.727+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 553.063+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zinkskeslaan 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 497.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zinkskeslaan 23 in Helenaveen bedragen € 2.640 per maand bij een woningwaarde van € 511.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 712.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.640/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502

OZB€ 40

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.640

Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zinkskeslaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte1.527 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.683

Verwachte verkoopprijs€ 526.727

Verwachte vraagprijs€ 497.069

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Helenaveen→

PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Helenaveen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.260 kWh/jr)Elektriciteit(4.260 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (19%)

C (14%)

D (17%)

E (7%)

F (6%)

G (21%)

Wonen in Verspreide woningen bij Helenaveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Helenaveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zinkskeslaan 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 511.683 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide woningen bij Helenaveen willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zinkskeslaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zinkskeslaan 23 in Helenaveen.

Wat is Zinkskeslaan 23 in Helenaveen waard?

Zinkskeslaan 23 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.683 (bandbreedte € 450.281 – € 573.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Helenaveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zinkskeslaan 23 in Helenaveen?

De verwachte vraagprijs van Zinkskeslaan 23 in Helenaveen is in oktober 2026 € 497.069 (bandbreedte € 472.216 – € 521.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.358.

Hoeveel moet ik overbieden op Zinkskeslaan 23 in Helenaveen?

Voor Zinkskeslaan 23 adviseren wij een bod van € 526.727 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zinkskeslaan 23 in Helenaveen?

De geschatte bruto maandlasten van Zinkskeslaan 23 in Helenaveen bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zinkskeslaan 23 in Helenaveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zinkskeslaan 23 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 71.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zinkskeslaan 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Helenaveen is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Zinkskeslaan 23 ligt rond € 511.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zinkskeslaan 23?

Huishoudens in de buurt van Zinkskeslaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).