Woningwaarde Lagebrugweg 15

5759PK Helenaveen

130 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 1.977Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 257.053

+16,3%

[ € 226.207 – € 287.899 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 249.079[ € 236.625 – € 261.533 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 265.282[ € 251.769 – € 278.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagebrugweg 15 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.053 (€ 1.977 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.217Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 36.05512 maanden +16,3%+16,3%

+€ 27.49312 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Lagebrugweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.053 voor Lagebrugweg 15 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagebrugweg 15 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 265.282. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 257.053.

Verwachte verkoopprijs Lagebrugweg 15

€ 265.282[ € 251.769 – € 278.271 ]

Verkoper houdt over€ 261.114−€ 4.168 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 272.738+€ 7.456 kosten koper

Verkoopprijs€ 265.282

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.918

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 261.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lagebrugweg 15 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 249.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.916 per m².

Verwachte vraagprijs Lagebrugweg 15

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 249.079[ € 236.625 – € 261.533 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.916[ € 1.820 – € 2.012 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagebrugweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 265.282, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 249.079 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.053+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 265.282+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 278.546+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagebrugweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 249.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagebrugweg 15 in Helenaveen bedragen € 1.354 per maand bij een woningwaarde van € 257.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 457.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.354/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257

OZB€ 20

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.354

Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagebrugweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.053

Verwachte verkoopprijs€ 265.282

Verwachte vraagprijs€ 249.079

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Helenaveen→

PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Helenaveen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.260 kWh/jr)Elektriciteit(4.260 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (19%)

C (14%)

D (17%)

E (7%)

F (6%)

G (21%)

Wonen in Verspreide woningen bij Helenaveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Helenaveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.053 is Lagebrugweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide woningen bij Helenaveen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lagebrugweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagebrugweg 15 in Helenaveen.

Wat is Lagebrugweg 15 in Helenaveen waard?

Lagebrugweg 15 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.053 (bandbreedte € 226.207 – € 287.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Helenaveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lagebrugweg 15 in Helenaveen?

De verwachte vraagprijs van Lagebrugweg 15 in Helenaveen is in oktober 2026 € 249.079 (bandbreedte € 236.625 – € 261.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.977.

Hoeveel moet ik overbieden op Lagebrugweg 15 in Helenaveen?

Voor Lagebrugweg 15 adviseren wij een bod van € 265.282 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lagebrugweg 15 in Helenaveen?

De geschatte bruto maandlasten van Lagebrugweg 15 in Helenaveen bedragen € 1.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lagebrugweg 15 in Helenaveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lagebrugweg 15 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 36.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagebrugweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Helenaveen is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Lagebrugweg 15 ligt rond € 257.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lagebrugweg 15?

Huishoudens in de buurt van Lagebrugweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).