Huiswaardemeter

Woningwaarde Lagebrugweg 5

5759PK Helenaveen

185 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.147
+16,3%
[ € 605.569 – € 770.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.404[ € 637.834 – € 704.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.308[ € 669.726 – € 740.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagebrugweg 5 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.147 (€ 3.720 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.612Sinds september +1,3%
+€ 96.52112 maanden +16,3%
+€ 73.60112 mnd vs. NL +12,4%
Lagebrugweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.147 voor Lagebrugweg 5 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagebrugweg 5 in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.308. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 688.147.

Verwachte verkoopprijs Lagebrugweg 5
€ 705.308[ € 669.726 – € 740.223 ]
Verkoper houdt over€ 696.300−€ 9.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.564+€ 16.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lagebrugweg 5 in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Verwachte vraagprijs Lagebrugweg 5
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 671.404[ € 637.834 – € 704.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.448 – € 3.811 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagebrugweg 5 adviseren wij in een bod van € 705.308, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 671.404 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.147+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.308+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.573+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagebrugweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 671.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagebrugweg 5 in Helenaveen bedragen € 3.509 per maand bij een woningwaarde van € 688.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.365
OZB€ 54
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagebrugweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte576 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.147
Verwachte verkoopprijs€ 705.308
Verwachte vraagprijs€ 671.404
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Helenaveen→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Helenaveen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (19%)
C (14%)
D (17%)
E (7%)
F (6%)
G (21%)

Wonen in Verspreide woningen bij Helenaveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Helenaveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kervelweg 1, 5759PN Helenaveen
Kervelweg 1
1952 · 265 m²
€ 734.748
Straatbeeld van Oude Peelstraat 32, 5759PC Helenaveen
Oude Peelstraat 32
1935 · 133 m²
€ 441.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lagebrugweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.147 duidelijk in het hogere segment van Verspreide woningen bij Helenaveen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lagebrugweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagebrugweg 5 in Helenaveen.

Wat is Lagebrugweg 5 in Helenaveen waard?
Lagebrugweg 5 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.147 (bandbreedte € 605.569 – € 770.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Helenaveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lagebrugweg 5 in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Lagebrugweg 5 in Helenaveen is in oktober 2026 € 671.404 (bandbreedte € 637.834 – € 704.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Lagebrugweg 5 in Helenaveen?
Voor Lagebrugweg 5 adviseren wij een bod van € 705.308 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lagebrugweg 5 in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Lagebrugweg 5 in Helenaveen bedragen € 3.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.365 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lagebrugweg 5 in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lagebrugweg 5 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 96.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagebrugweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Helenaveen is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Lagebrugweg 5 ligt rond € 688.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lagebrugweg 5?
Huishoudens in de buurt van Lagebrugweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).