Huiswaardemeter

Woningwaarde Helenastraat 22

5759PM Helenaveen

91 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.430
+16,3%
[ € 228.298 – € 290.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.514[ € 238.938 – € 264.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.596[ € 253.991 – € 280.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Helenastraat 22 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.430 (€ 2.851 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.247Sinds september +1,3%
+€ 36.38812 maanden +16,3%
+€ 27.74712 mnd vs. NL +12,4%
Helenastraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.430 voor Helenastraat 22 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helenastraat 22 in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.596. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 259.430.

Verwachte verkoopprijs Helenastraat 22
€ 267.596[ € 253.991 – € 280.728 ]
Verkoper houdt over€ 263.402−€ 4.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.098+€ 7.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helenastraat 22 in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.764 per m².

Verwachte vraagprijs Helenastraat 22
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 251.514[ € 238.938 – € 264.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.764[ € 2.626 – € 2.902 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helenastraat 22 adviseren wij in een bod van € 267.596, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 251.514 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.430+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.596+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.976+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helenastraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 251.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helenastraat 22 in Helenaveen bedragen € 1.357 per maand bij een woningwaarde van € 259.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.269
OZB€ 20
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helenastraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte974 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.430
Verwachte verkoopprijs€ 267.596
Verwachte vraagprijs€ 251.514
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Helenaveen→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Helenaveen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (19%)
C (14%)
D (17%)
E (7%)
F (6%)
G (21%)

Wonen in Verspreide woningen bij Helenaveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Helenaveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kervelweg 1, 5759PN Helenaveen
Kervelweg 1
1952 · 265 m²
€ 734.748
Straatbeeld van Oude Peelstraat 32, 5759PC Helenaveen
Oude Peelstraat 32
1935 · 133 m²
€ 441.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.430 is Helenastraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide woningen bij Helenaveen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Helenastraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helenastraat 22 in Helenaveen.

Wat is Helenastraat 22 in Helenaveen waard?
Helenastraat 22 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.430 (bandbreedte € 228.298 – € 290.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Helenaveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helenastraat 22 in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Helenastraat 22 in Helenaveen is in oktober 2026 € 251.514 (bandbreedte € 238.938 – € 264.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Helenastraat 22 in Helenaveen?
Voor Helenastraat 22 adviseren wij een bod van € 267.596 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helenastraat 22 in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Helenastraat 22 in Helenaveen bedragen € 1.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.269 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helenastraat 22 in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helenastraat 22 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 36.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helenastraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Helenaveen is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Helenastraat 22 ligt rond € 259.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helenastraat 22?
Huishoudens in de buurt van Helenastraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).