Huiswaardemeter

Woningwaarde Helenastraat 4b

5759PM Helenaveen

63 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1950Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.871
+16,3%
[ € 211.966 – € 269.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.858[ € 221.215 – € 244.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.160[ € 236.479 – € 261.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Helenastraat 4b in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.871 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.015Sinds september +1,3%
+€ 33.78512 maanden +16,3%
+€ 25.76212 mnd vs. NL +12,4%
Helenastraat 4b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.871 voor Helenastraat 4b in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helenastraat 4b in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.160. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 240.871.

Verwachte verkoopprijs Helenastraat 4b
€ 249.160[ € 236.479 – € 261.372 ]
Verkoper houdt over€ 245.169−€ 3.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.293+€ 7.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helenastraat 4b in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Verwachte vraagprijs Helenastraat 4b
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 232.858[ € 221.215 – € 244.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.696[ € 3.511 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helenastraat 4b adviseren wij in een bod van € 249.160, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 232.858 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.871+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.160+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.618+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helenastraat 4b zal in bij een vraagprijs van € 232.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helenastraat 4b in Helenaveen bedragen € 1.258 per maand bij een woningwaarde van € 240.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 19
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helenastraat 4b

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.871
Verwachte verkoopprijs€ 249.160
Verwachte vraagprijs€ 232.858
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHelenaveen kern→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helenaveen kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (29%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Helenaveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Helenaveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bijnenstraat 15, 5759RJ Helenaveen
Pastoor Bijnenstraat 15
1971 · 89 m²
€ 211.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.871 is Helenastraat 4b een van de meer betaalbare woningen in Helenaveen kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helenastraat 4b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helenastraat 4b in Helenaveen.

Wat is Helenastraat 4b in Helenaveen waard?
Helenastraat 4b in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.871 (bandbreedte € 211.966 – € 269.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helenaveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helenastraat 4b in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Helenastraat 4b in Helenaveen is in oktober 2026 € 232.858 (bandbreedte € 221.215 – € 244.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Helenastraat 4b in Helenaveen?
Voor Helenastraat 4b adviseren wij een bod van € 249.160 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helenastraat 4b in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Helenastraat 4b in Helenaveen bedragen € 1.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helenastraat 4b in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helenastraat 4b in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 33.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helenastraat 4b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helenaveen kern is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Helenastraat 4b ligt rond € 240.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helenastraat 4b?
Huishoudens in de buurt van Helenastraat 4b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).