Woningwaarde Soemeersingel 25

5759RB Helenaveen

288 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1869Bouwjaar

€ 1.785Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 514.186

+16,3%

[ € 452.484 – € 575.888 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 499.319[ € 474.353 – € 524.285 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 529.496[ € 502.814 – € 555.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Soemeersingel 25 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.186 (€ 1.785 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.435Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 72.12112 maanden +16,3%+16,3%

+€ 54.99512 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Soemeersingel 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.186 voor Soemeersingel 25 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soemeersingel 25 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 529.496. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.186.

Verwachte verkoopprijs Soemeersingel 25

€ 529.496[ € 502.814 – € 555.742 ]

Verkoper houdt over€ 522.422−€ 7.074 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 542.236+€ 12.740 kosten koper

Verkoopprijs€ 529.496

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.824

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 522.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soemeersingel 25 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 499.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.734 per m².

Verwachte vraagprijs Soemeersingel 25

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 499.319[ € 474.353 – € 524.285 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.734[ € 1.647 – € 1.820 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soemeersingel 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 529.496, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.319 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.186+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 529.496+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 555.971+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soemeersingel 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 499.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soemeersingel 25 in Helenaveen bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 514.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 714.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.669/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514

OZB€ 40

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.669

Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Soemeersingel 25

Woninggegevens

Bouwjaar1869

Woonoppervlakte288 m²

Perceeloppervlakte1.460 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.186

Verwachte verkoopprijs€ 529.496

Verwachte vraagprijs€ 499.319

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Helenaveen→

PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Helenaveen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.260 kWh/jr)Elektriciteit(4.260 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (19%)

C (14%)

D (17%)

E (7%)

F (6%)

G (21%)

Wonen in Verspreide woningen bij Helenaveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Helenaveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Soemeersingel 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.186 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide woningen bij Helenaveen willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Soemeersingel 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soemeersingel 25 in Helenaveen.

Wat is Soemeersingel 25 in Helenaveen waard?

Soemeersingel 25 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.186 (bandbreedte € 452.484 – € 575.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Helenaveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Soemeersingel 25 in Helenaveen?

De verwachte vraagprijs van Soemeersingel 25 in Helenaveen is in oktober 2026 € 499.319 (bandbreedte € 474.353 – € 524.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.785.

Hoeveel moet ik overbieden op Soemeersingel 25 in Helenaveen?

Voor Soemeersingel 25 adviseren wij een bod van € 529.496 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Soemeersingel 25 in Helenaveen?

De geschatte bruto maandlasten van Soemeersingel 25 in Helenaveen bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Soemeersingel 25 in Helenaveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Soemeersingel 25 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 72.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soemeersingel 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Helenaveen is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Soemeersingel 25 ligt rond € 514.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Soemeersingel 25?

Huishoudens in de buurt van Soemeersingel 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).