Huiswaardemeter

Woningwaarde Soemeersingel 109

5759RD Helenaveen

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.452Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.217
+16,3%
[ € 391.791 – € 498.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.638[ € 411.006 – € 454.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.162[ € 434.844 – € 480.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Soemeersingel 109 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.217 (€ 4.452 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.572Sinds september +1,3%
+€ 62.44712 maanden +16,3%
+€ 47.61812 mnd vs. NL +12,4%
Soemeersingel 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.217 voor Soemeersingel 109 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soemeersingel 109 in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.162. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.217.

Verwachte verkoopprijs Soemeersingel 109
€ 458.162[ € 434.844 – € 480.618 ]
Verkoper houdt over€ 451.872−€ 6.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.475+€ 11.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soemeersingel 109 in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs Soemeersingel 109
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 432.638[ € 411.006 – € 454.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.326[ € 4.110 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soemeersingel 109 adviseren wij in een bod van € 458.162, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.638 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.217+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.162+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.070+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soemeersingel 109 zal in bij een vraagprijs van € 432.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soemeersingel 109 in Helenaveen bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 445.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.177
OZB€ 35
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soemeersingel 109

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte1.500 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.217
Verwachte verkoopprijs€ 458.162
Verwachte vraagprijs€ 432.638
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Helenaveen→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Helenaveen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (19%)
C (14%)
D (17%)
E (7%)
F (6%)
G (21%)

Wonen in Verspreide woningen bij Helenaveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Helenaveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kervelweg 1, 5759PN Helenaveen
Kervelweg 1
1952 · 265 m²
€ 734.748
Straatbeeld van Oude Peelstraat 32, 5759PC Helenaveen
Oude Peelstraat 32
1935 · 133 m²
€ 441.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.217 is Soemeersingel 109 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide woningen bij Helenaveen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Soemeersingel 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soemeersingel 109 in Helenaveen.

Wat is Soemeersingel 109 in Helenaveen waard?
Soemeersingel 109 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.217 (bandbreedte € 391.791 – € 498.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Helenaveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soemeersingel 109 in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Soemeersingel 109 in Helenaveen is in oktober 2026 € 432.638 (bandbreedte € 411.006 – € 454.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Soemeersingel 109 in Helenaveen?
Voor Soemeersingel 109 adviseren wij een bod van € 458.162 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soemeersingel 109 in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Soemeersingel 109 in Helenaveen bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.177 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soemeersingel 109 in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soemeersingel 109 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 62.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soemeersingel 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Helenaveen is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Soemeersingel 109 ligt rond € 445.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soemeersingel 109?
Huishoudens in de buurt van Soemeersingel 109 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).