Woningwaarde Rector Nuijtsstraat 13

5759RG Helenaveen

Te koop

450 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1994Bouwjaar

€ 1.243Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 559.326

+16,3%

[ € 492.207 – € 626.445 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 572.435[ € 551.800 – € 609.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Rector Nuijtsstraat 13 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.326 (€ 1.243 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.000Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 78.45212 maanden +16,3%+16,3%

+€ 59.82212 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Rector Nuijtsstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.326 voor Rector Nuijtsstraat 13 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rector Nuijtsstraat 13 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 572.435. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 559.326.

Verwachte verkoopprijs Rector Nuijtsstraat 13

€ 572.435[ € 551.800 – € 609.884 ]

Verkoper houdt over€ 564.888−€ 7.547 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 586.034+€ 13.599 kosten koper

Verkoopprijs€ 572.435

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.297

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 564.888

Wat is de vraagprijs?

Rector Nuijtsstraat 13 in Helenaveen staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.220 per m².

Vraagprijs Rector Nuijtsstraat 13

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.220[ € 1.159 – € 1.281 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rector Nuijtsstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 572.435, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.326+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 572.435+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 601.057+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rector Nuijtsstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rector Nuijtsstraat 13 in Helenaveen bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 559.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 759.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.932/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735

OZB€ 44

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 107

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.932

Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rector Nuijtsstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994

Woonoppervlakte450 m²

Perceeloppervlakte1.304 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.326

Verwachte verkoopprijs€ 572.435

Vraagprijs€ 549.000

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Helenaveen→

PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Helenaveen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.260 kWh/jr)Elektriciteit(4.260 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (19%)

C (14%)

D (17%)

E (7%)

F (6%)

G (21%)

Wonen in Verspreide woningen bij Helenaveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Helenaveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.326 zit Rector Nuijtsstraat 13 in het middensegment van Verspreide woningen bij Helenaveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rector Nuijtsstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rector Nuijtsstraat 13 in Helenaveen.

Wat is Rector Nuijtsstraat 13 in Helenaveen waard?

Rector Nuijtsstraat 13 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.326 (bandbreedte € 492.207 – € 626.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Helenaveen.

Wat is de vraagprijs van Rector Nuijtsstraat 13 in Helenaveen?

Rector Nuijtsstraat 13 in Helenaveen staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.243.

Hoeveel moet ik overbieden op Rector Nuijtsstraat 13 in Helenaveen?

Voor Rector Nuijtsstraat 13 adviseren wij een bod van € 572.435 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rector Nuijtsstraat 13 in Helenaveen?

De geschatte bruto maandlasten van Rector Nuijtsstraat 13 in Helenaveen bedragen € 2.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rector Nuijtsstraat 13 in Helenaveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rector Nuijtsstraat 13 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 78.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rector Nuijtsstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Helenaveen is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Rector Nuijtsstraat 13 ligt rond € 559.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rector Nuijtsstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Rector Nuijtsstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).