Huiswaardemeter

Woningwaarde Rector Nuijtsstraat 3

5759RG Helenaveen

166 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.227
+16,3%
[ € 469.240 – € 597.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.866[ € 491.973 – € 543.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.044[ € 520.999 – € 575.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Rector Nuijtsstraat 3 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.227 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.673Sinds september +1,3%
+€ 74.79212 maanden +16,3%
+€ 57.03212 mnd vs. NL +12,4%
Rector Nuijtsstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.227 voor Rector Nuijtsstraat 3 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rector Nuijtsstraat 3 in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.044. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.227.

Verwachte verkoopprijs Rector Nuijtsstraat 3
€ 549.044[ € 520.999 – € 575.841 ]
Verkoper houdt over€ 541.755−€ 7.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.175+€ 13.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rector Nuijtsstraat 3 in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.120 per m².

Verwachte vraagprijs Rector Nuijtsstraat 3
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 517.866[ € 491.973 – € 543.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.120[ € 2.964 – € 3.276 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rector Nuijtsstraat 3 adviseren wij in een bod van € 549.044, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 517.866 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.227+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.044+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.496+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rector Nuijtsstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 517.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rector Nuijtsstraat 3 in Helenaveen bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 533.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.608
OZB€ 42
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rector Nuijtsstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.227
Verwachte verkoopprijs€ 549.044
Verwachte vraagprijs€ 517.866
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Helenaveen→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Helenaveen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (19%)
C (14%)
D (17%)
E (7%)
F (6%)
G (21%)

Wonen in Verspreide woningen bij Helenaveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Helenaveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kervelweg 1, 5759PN Helenaveen
Kervelweg 1
1952 · 265 m²
€ 734.748
Straatbeeld van Oude Peelstraat 32, 5759PC Helenaveen
Oude Peelstraat 32
1935 · 133 m²
€ 441.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rector Nuijtsstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 533.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide woningen bij Helenaveen willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rector Nuijtsstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rector Nuijtsstraat 3 in Helenaveen.

Wat is Rector Nuijtsstraat 3 in Helenaveen waard?
Rector Nuijtsstraat 3 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.227 (bandbreedte € 469.240 – € 597.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Helenaveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rector Nuijtsstraat 3 in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Rector Nuijtsstraat 3 in Helenaveen is in oktober 2026 € 517.866 (bandbreedte € 491.973 – € 543.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Rector Nuijtsstraat 3 in Helenaveen?
Voor Rector Nuijtsstraat 3 adviseren wij een bod van € 549.044 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rector Nuijtsstraat 3 in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Rector Nuijtsstraat 3 in Helenaveen bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.608 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rector Nuijtsstraat 3 in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rector Nuijtsstraat 3 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 74.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rector Nuijtsstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Helenaveen is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Rector Nuijtsstraat 3 ligt rond € 533.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rector Nuijtsstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Rector Nuijtsstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).