Woningwaarde Rector Nuijtsstraat 3a

5759RG Helenaveen

210 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 3.906Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 820.195

+16,3%

[ € 721.772 – € 918.618 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 802.264[ € 762.151 – € 842.377 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 838.526[ € 796.448 – € 880.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Rector Nuijtsstraat 3a in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.195 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.265Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 115.04312 maanden +16,3%+16,3%

+€ 87.72512 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Rector Nuijtsstraat 3a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.195 voor Rector Nuijtsstraat 3a in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rector Nuijtsstraat 3a in Helenaveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 838.526. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 820.195.

Verwachte verkoopprijs Rector Nuijtsstraat 3a

€ 838.526[ € 796.448 – € 880.284 ]

Verkoper houdt over€ 828.052−€ 10.474 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 857.447+€ 18.921 kosten koper

Verkoopprijs€ 838.526

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.224

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 828.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rector Nuijtsstraat 3a in Helenaveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 802.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².

Verwachte vraagprijs Rector Nuijtsstraat 3a

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 802.264[ € 762.151 – € 842.377 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.820[ € 3.629 – € 4.011 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rector Nuijtsstraat 3a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 838.526, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 802.264 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.195+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 838.526+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 880.452+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rector Nuijtsstraat 3a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 802.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rector Nuijtsstraat 3a in Helenaveen bedragen € 4.171 per maand bij een woningwaarde van € 820.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.020.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.171/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.011

OZB€ 64

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.171

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rector Nuijtsstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.765 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.195

Verwachte verkoopprijs€ 838.526

Verwachte vraagprijs€ 802.264

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Helenaveen→

PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Helenaveen besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.260 kWh/jr)Elektriciteit(4.260 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (19%)

C (14%)

D (17%)

E (7%)

F (6%)

G (21%)

Wonen in Verspreide woningen bij Helenaveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Helenaveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 5,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rector Nuijtsstraat 3a valt met een geschatte woningwaarde van € 820.195 duidelijk in het hogere segment van Verspreide woningen bij Helenaveen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rector Nuijtsstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rector Nuijtsstraat 3a in Helenaveen.

Wat is Rector Nuijtsstraat 3a in Helenaveen waard?

Rector Nuijtsstraat 3a in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.195 (bandbreedte € 721.772 – € 918.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Helenaveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rector Nuijtsstraat 3a in Helenaveen?

De verwachte vraagprijs van Rector Nuijtsstraat 3a in Helenaveen is in oktober 2026 € 802.264 (bandbreedte € 762.151 – € 842.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.906.

Hoeveel moet ik overbieden op Rector Nuijtsstraat 3a in Helenaveen?

Voor Rector Nuijtsstraat 3a adviseren wij een bod van € 838.526 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rector Nuijtsstraat 3a in Helenaveen?

De geschatte bruto maandlasten van Rector Nuijtsstraat 3a in Helenaveen bedragen € 4.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.011 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rector Nuijtsstraat 3a in Helenaveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rector Nuijtsstraat 3a in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 115.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rector Nuijtsstraat 3a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Helenaveen is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Rector Nuijtsstraat 3a ligt rond € 820.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rector Nuijtsstraat 3a?

Huishoudens in de buurt van Rector Nuijtsstraat 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).