Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Bijnenstraat 1

5759RJ Helenaveen

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.968
+16,3%
[ € 189.172 – € 240.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.699[ € 197.314 – € 218.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.492[ € 211.126 – € 233.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Bijnenstraat 1 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.968 (€ 2.415 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.690Sinds september +1,3%
+€ 30.15212 maanden +16,3%
+€ 22.99212 mnd vs. NL +12,4%
Pastoor Bijnenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.968 voor Pastoor Bijnenstraat 1 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Bijnenstraat 1 in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.492. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 214.968.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Bijnenstraat 1
€ 222.492[ € 211.126 – € 233.350 ]
Verkoper houdt over€ 218.795−€ 3.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.092+€ 6.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Bijnenstraat 1 in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.334 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Bijnenstraat 1
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 207.699[ € 197.314 – € 218.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.334[ € 2.217 – € 2.450 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Bijnenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 222.492, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 207.699 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.968+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.492+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.617+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Bijnenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 207.699 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Bijnenstraat 1 in Helenaveen bedragen € 1.135 per maand bij een woningwaarde van € 214.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.051
OZB€ 17
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Bijnenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.968
Verwachte verkoopprijs€ 222.492
Verwachte vraagprijs€ 207.699
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHelenaveen kern→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helenaveen kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (29%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Helenaveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Helenaveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bijnenstraat 15, 5759RJ Helenaveen
Pastoor Bijnenstraat 15
1971 · 89 m²
€ 211.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.968 is Pastoor Bijnenstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Helenaveen kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Bijnenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Bijnenstraat 1 in Helenaveen.

Wat is Pastoor Bijnenstraat 1 in Helenaveen waard?
Pastoor Bijnenstraat 1 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.968 (bandbreedte € 189.172 – € 240.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helenaveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Bijnenstraat 1 in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Bijnenstraat 1 in Helenaveen is in oktober 2026 € 207.699 (bandbreedte € 197.314 – € 218.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Bijnenstraat 1 in Helenaveen?
Voor Pastoor Bijnenstraat 1 adviseren wij een bod van € 222.492 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Bijnenstraat 1 in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Bijnenstraat 1 in Helenaveen bedragen € 1.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.051 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Bijnenstraat 1 in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Bijnenstraat 1 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 30.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Bijnenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helenaveen kern is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Bijnenstraat 1 ligt rond € 214.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Bijnenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Bijnenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).