Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Theelenstraat 12

5759RR Helenaveen

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.341
+16,3%
[ € 365.500 – € 465.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.430[ € 383.259 – € 423.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.604[ € 405.871 – € 448.595 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Theelenstraat 12 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.341 (€ 3.296 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.198Sinds september +1,3%
+€ 58.25712 maanden +16,3%
+€ 44.42312 mnd vs. NL +12,4%
Meester Theelenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.341 voor Meester Theelenstraat 12 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Theelenstraat 12 in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.604. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.341.

Verwachte verkoopprijs Meester Theelenstraat 12
€ 427.604[ € 405.871 – € 448.595 ]
Verkoper houdt over€ 421.650−€ 5.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.306+€ 10.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Theelenstraat 12 in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Theelenstraat 12
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 403.430[ € 383.259 – € 423.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Theelenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 427.604, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.430 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.341+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.604+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.984+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Theelenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 403.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Theelenstraat 12 in Helenaveen bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 415.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 33
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Theelenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.341
Verwachte verkoopprijs€ 427.604
Verwachte vraagprijs€ 403.430
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHelenaveen kern→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helenaveen kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (29%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Helenaveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Helenaveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bijnenstraat 15, 5759RJ Helenaveen
Pastoor Bijnenstraat 15
1971 · 89 m²
€ 211.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.341 zit Meester Theelenstraat 12 in het middensegment van Helenaveen kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meester Theelenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Theelenstraat 12 in Helenaveen.

Wat is Meester Theelenstraat 12 in Helenaveen waard?
Meester Theelenstraat 12 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.341 (bandbreedte € 365.500 – € 465.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helenaveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Theelenstraat 12 in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Meester Theelenstraat 12 in Helenaveen is in oktober 2026 € 403.430 (bandbreedte € 383.259 – € 423.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Theelenstraat 12 in Helenaveen?
Voor Meester Theelenstraat 12 adviseren wij een bod van € 427.604 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Theelenstraat 12 in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Theelenstraat 12 in Helenaveen bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Theelenstraat 12 in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Theelenstraat 12 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 58.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Theelenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helenaveen kern is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Meester Theelenstraat 12 ligt rond € 415.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Theelenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Meester Theelenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).