Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Haarenstraat 22

5759RT Helenaveen

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.914
+16,3%
[ € 225.204 – € 286.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.994[ € 235.594 – € 260.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.087[ € 250.672 – € 277.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Haarenstraat 22 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.914 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.203Sinds september +1,3%
+€ 35.89512 maanden +16,3%
+€ 27.37112 mnd vs. NL +12,4%
Pastoor van Haarenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.914 voor Pastoor van Haarenstraat 22 in Helenaveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Haarenstraat 22 in Helenaveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.087. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 255.914.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Haarenstraat 22
€ 264.087[ € 250.672 – € 277.059 ]
Verkoper houdt over€ 259.932−€ 4.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.519+€ 7.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Haarenstraat 22 in Helenaveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.786 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Haarenstraat 22
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 247.994[ € 235.594 – € 260.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.786[ € 2.647 – € 2.926 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Haarenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 264.087, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 247.994 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.914+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.087+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.291+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Haarenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 247.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Haarenstraat 22 in Helenaveen bedragen € 1.338 per maand bij een woningwaarde van € 255.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.251
OZB€ 20
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Haarenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.914
Verwachte verkoopprijs€ 264.087
Verwachte vraagprijs€ 247.994
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHelenaveen kern→
PlaatsHelenaveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helenaveen kern besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (29%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Helenaveen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Helenaveen kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,6 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bijnenstraat 15, 5759RJ Helenaveen
Pastoor Bijnenstraat 15
1971 · 89 m²
€ 211.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.914 is Pastoor van Haarenstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Helenaveen kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Haarenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Haarenstraat 22 in Helenaveen.

Wat is Pastoor van Haarenstraat 22 in Helenaveen waard?
Pastoor van Haarenstraat 22 in Helenaveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.914 (bandbreedte € 225.204 – € 286.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Helenaveen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Haarenstraat 22 in Helenaveen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Haarenstraat 22 in Helenaveen is in oktober 2026 € 247.994 (bandbreedte € 235.594 – € 260.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Haarenstraat 22 in Helenaveen?
Voor Pastoor van Haarenstraat 22 adviseren wij een bod van € 264.087 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Haarenstraat 22 in Helenaveen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Haarenstraat 22 in Helenaveen bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.251 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Haarenstraat 22 in Helenaveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Haarenstraat 22 in Helenaveen is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 35.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Haarenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helenaveen kern is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Haarenstraat 22 ligt rond € 255.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Haarenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Haarenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).