Huiswaardemeter

Woningwaarde Kosteeweg 16

7447AJ Hellendoorn

137 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.808Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.681
+8,9%
[ € 459.079 – € 584.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.399[ € 482.979 – € 533.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.310[ € 508.094 – € 561.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Kosteeweg 16 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.681 (€ 3.808 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.678Sinds september +0,7%
+€ 42.46712 maanden +8,9%
+€ 23.90212 mnd vs. NL +5,0%
Kosteeweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.681 voor Kosteeweg 16 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kosteeweg 16 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.310. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 521.681.

Verwachte verkoopprijs Kosteeweg 16
€ 535.310[ € 508.094 – € 561.578 ]
Verkoper houdt over€ 528.172−€ 7.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.166+€ 12.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kosteeweg 16 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.711 per m².

Verwachte vraagprijs Kosteeweg 16
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 508.399[ € 482.979 – € 533.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.711[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kosteeweg 16 adviseren wij in een bod van € 535.310, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 508.399 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.681+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.310+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.076+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kosteeweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 508.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kosteeweg 16 in Hellendoorn bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 521.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.551
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kosteeweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte1.560 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.681
Verwachte verkoopprijs€ 535.310
Verwachte vraagprijs€ 508.399
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHellendoorn→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellendoorn besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (16%)
D (9%)
E (6%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Hellendoorn

Hellendoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olthofsweg 11, 7447RS Hellendoorn
Olthofsweg 11
2022 · 178 m²
€ 792.187
Straatbeeld van De Grave 44, 7448BC Haarle
De Grave 44
2026 · 157 m²
€ 704.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kosteeweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 521.681 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hellendoorn willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kosteeweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kosteeweg 16 in Hellendoorn.

Wat is Kosteeweg 16 in Hellendoorn waard?
Kosteeweg 16 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.681 (bandbreedte € 459.079 – € 584.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hellendoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kosteeweg 16 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Kosteeweg 16 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 508.399 (bandbreedte € 482.979 – € 533.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Kosteeweg 16 in Hellendoorn?
Voor Kosteeweg 16 adviseren wij een bod van € 535.310 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kosteeweg 16 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kosteeweg 16 in Hellendoorn bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.551 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kosteeweg 16 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kosteeweg 16 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 42.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kosteeweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellendoorn is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Kosteeweg 16 ligt rond € 521.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kosteeweg 16?
Huishoudens in de buurt van Kosteeweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellendoorn heeft 21% van de woningen zonnepanelen.