Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelstraat 3

7447AW Hellendoorn

229 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.288
+8,9%
[ € 462.253 – € 588.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.158[ € 486.550 – € 537.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.755[ € 511.364 – € 565.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelstraat 3 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.288 (€ 2.294 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.704Sinds september +0,7%
+€ 42.76112 maanden +8,9%
+€ 24.06712 mnd vs. NL +5,0%
Kasteelstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.288 voor Kasteelstraat 3 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelstraat 3 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.755. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 525.288.

Verwachte verkoopprijs Kasteelstraat 3
€ 538.755[ € 511.364 – € 565.192 ]
Verkoper houdt over€ 531.579−€ 7.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.680+€ 12.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelstraat 3 in Hellendoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.236 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelstraat 3
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 512.158[ € 486.550 – € 537.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.236[ € 2.125 – € 2.348 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelstraat 3 adviseren wij in een bod van € 538.755, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 512.158 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.288+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.755+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.693+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 512.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelstraat 3 in Hellendoorn bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 525.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.288
Verwachte verkoopprijs€ 538.755
Verwachte vraagprijs€ 512.158
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHellendoorn→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellendoorn besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (16%)
D (9%)
E (6%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Hellendoorn

Hellendoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piksenweg 32, 7447SE Hellendoorn
Piksenweg 32
1983 · 174 m²
€ 385.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteelstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 525.288 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hellendoorn willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kasteelstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelstraat 3 in Hellendoorn.

Wat is Kasteelstraat 3 in Hellendoorn waard?
Kasteelstraat 3 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.288 (bandbreedte € 462.253 – € 588.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hellendoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 3 in Hellendoorn?
De verwachte vraagprijs van Kasteelstraat 3 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 512.158 (bandbreedte € 486.550 – € 537.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelstraat 3 in Hellendoorn?
Voor Kasteelstraat 3 adviseren wij een bod van € 538.755 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelstraat 3 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelstraat 3 in Hellendoorn bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelstraat 3 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelstraat 3 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 42.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellendoorn is € 632.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelstraat 3 ligt rond € 525.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Kasteelstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellendoorn heeft 21% van de woningen zonnepanelen.