Woningwaarde Nieuwe Twentseweg 8

7447PM Hellendoorn

185 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2020Bouwjaar

€ 5.033Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 931.184

+8,9%

[ € 819.442 – € 1.042.926 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 914.809[ € 869.069 – € 960.549 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 947.852[ € 900.355 – € 995.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Twentseweg 8 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 931.184 (€ 5.033 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.566Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 75.80312 maanden +8,9%+8,9%

+€ 42.66512 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Nieuwe Twentseweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 931.184 voor Nieuwe Twentseweg 8 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Twentseweg 8 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 947.852. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 931.184.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Twentseweg 8

€ 947.852[ € 900.355 – € 995.129 ]

Verkoper houdt over€ 936.176−€ 11.676 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 968.959+€ 21.107 kosten koper

Verkoopprijs€ 947.852

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.426

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 936.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Twentseweg 8 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 914.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.945 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Twentseweg 8

Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.

€ 914.809[ € 869.069 – € 960.549 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.945[ € 4.698 – € 5.192 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied

€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Twentseweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 947.852, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 914.809 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 931.184+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 947.852+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 995.245+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Twentseweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 914.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Twentseweg 8 in Hellendoorn bedragen € 4.722 per maand bij een woningwaarde van € 931.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.131.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.722/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.554

OZB€ 77

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.722

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.639.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Twentseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.620 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 931.184

Verwachte verkoopprijs€ 947.852

Verwachte vraagprijs€ 914.809

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtEgede, Elen en Rhaan→

PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egede, Elen en Rhaan besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.080 kWh/jr)Teruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (25%)

C (26%)

D (4%)

E (3%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Egede, Elen en Rhaan

Dagelijkse voorzieningen liggen in Egede, Elen en Rhaan op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation20,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Twentseweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 931.184 duidelijk in het hogere segment van Egede, Elen en Rhaan. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Twentseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Twentseweg 8 in Hellendoorn.

Wat is Nieuwe Twentseweg 8 in Hellendoorn waard?

Nieuwe Twentseweg 8 in Hellendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 931.184 (bandbreedte € 819.442 – € 1.042.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egede, Elen en Rhaan.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Twentseweg 8 in Hellendoorn?

De verwachte vraagprijs van Nieuwe Twentseweg 8 in Hellendoorn is in oktober 2026 € 914.809 (bandbreedte € 869.069 – € 960.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.033.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Twentseweg 8 in Hellendoorn?

Voor Nieuwe Twentseweg 8 adviseren wij een bod van € 947.852 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Twentseweg 8 in Hellendoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Twentseweg 8 in Hellendoorn bedragen € 4.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 931.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.554 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Twentseweg 8 in Hellendoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuwe Twentseweg 8 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 75.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Twentseweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egede, Elen en Rhaan is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Twentseweg 8 ligt rond € 931.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Twentseweg 8?

Huishoudens in de buurt van Nieuwe Twentseweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egede, Elen en Rhaan heeft 17% van de woningen zonnepanelen.